В Минфине сомневаются в возможности продления «ипотеки с господдержкой»
Накануне заместитель главы Министерства финансов Алексей Моисеев заявил, что продления программы субсидирования на еще один год не произойдет. Restate.ru вспомнил, какие последствия петербургские застройщики прогнозировали при реализации такого сценария.
«Субсидирование ставки продлеваться не будет. Это не означает, что не будет других мер поддержки ипотеки, но субсидирование ставки продлеваться не будет», — заявил накануне господин Моисеев. Его руководство пока не подтвердило такой приговор ипотечному рынку, министр финансов Антон Силуанов пояснил, что окончательное решение о том, как будет поддерживаться рынок жилищных кредитов, будет принято только в феврале, когда и истекает срок прошлогодней программы субсидий.
Напомним, еще в декабре эксперты оптимистично оценивали перспективы программы ипотеки с господдержкой. В кулуарах говорилось, что уже принято решение о пролонгации поддерживающих мер до мая 2016 года, а то и на весь год. Тем не менее, у застройщиков было довольно четкое представление о том, по какому сценарию будет развиваться ситуация на рынке в случае отказа от субсидий. В декабрьском материале Restate.ru девелоперы сошлись во мнении, что наиболее очевидным последствием станет снижение спроса.
«Ситуация на рынке повторит сценарий января нынешнего года, когда у рядя застройщиков сделки сократились от 50% до 70%, а покупатели ушли «в глухую оборону», ожидая лучших времен. Отказ от господдержки нанесет удар не только по строителям, но и по банковскому сектору: под 15% -17% годовых брать ипотеку в условиях снижения платежеспособности и ограничения собственных свободных средств много желающих не найдется», - рассказал тогда директор по маркетингу и продажам группы компаний«Лидер Групп» в Санкт-Петербурге Виталий Виноградов. А президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский и вовсе предостерег о возможности нарушения работы финансовой цепочки в строительном секторе и банкротствах ряда застройщиков. Ставки по ипотеке без поддержки эксперты прогнозировали на уровне от 13% (RBI) до 15-16% (УНИСТО-Петросталь).
В Петербурге одобрены шесть новых проектов жилых кварталов с социальной инфраструктурой
В Санкт-Петербурге стартовали продажи квартир в новом ЖК на Галерной гавани
На Петровском острове появится современный яхт-клуб с музеем и спорткомплексом
Покупатели из Москвы и регионов выбирают новостройки Петербурга для переезда
В Петербурге зафиксирован рекордный рост вывода жилья на рынок в 2025 году
Октябрьские старты продаж: новые квартиры в Петербурге и Ленобласти по минимальным ценам
В сентябре 2025 года в Петербурге зафиксирован резкий рост ипотечных сделок
В октябре спрос на квартиры в новостройках Петербурга и области вырос на четверть
Как изменилась недвижимость Петербурга: скандинавы ушли, ставка снизилась, а город стал ближе
В Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году
Регистрация недвижимости в зоне КАД-2 в Ленобласти вновь оказалась под запретом
