Портал Restate.ru, один из крупнейших порталов по недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, составил собственный рейтинг самых дорогих предложений на рынке двух столиц: от элитных квартир в клубных домах до пентхаусов и особняков прошлого века.
Первое место в списке, составленном экспертами Restate.ru по состоянию на 23.02.2014 г., занимает четырехуровневый пентхаус на 15 комнат в Хамовниках в ЖК «Венский дом», с собственным бассейном и вертолетной площадкой. Общая площадь объекта - 1800 кв. м. Продавец обещает «лучшие виды в Москве», что с учетом места расположения дома (Неопалимовский переулок) звучит вполне достоверно. Помимо собственной инфраструктуры, новый владелец сможет пользоваться и общедомовой, которая включает в себя детскую площадку, кафе и салон красоты. Цена пентхауса - 2 077 500 000 руб. «Не так уж много за собственную вертолетную площадку и 15 комнат с видом на туристические красоты Москвы», - отмечает Мария Хмелевская.
На втором месте - объект за 2 028 960 000 руб., шестиэтажный особняк на Арбате площадью 2 363 кв. м. Помещения не отделаны, богатая инфраструктура не обещана (кроме круглосуточной охраны и подземного паркинга на 7 автомобилей). Однако реконструированное здание исторической постройки в Трубниковском переулке в пересчете на метры вполне может стоить более 1 млрд. Суть же этого предложения - в его уникальности: особняков на Арбате осталось не так уж много.
«Остальные объекты отстали от лидеров рейтинга в среднем на полмиллиарда», - подытоживает Мария Хмелевская. Например, за 1 488 880 000 руб. можно приобрести трехуровневый пентхаус в Хамовниках (Хилков переулок) площадью 920 кв. м. Пентхаус находится в новом клубном доме класса люкс всего на 18 квартир, окруженном сквером. Продавцы обещают «фасад в современном стиле из натурального камня и дерева, эксклюзивную отделку площадей общего пользования» и много других благ. В подземной части здания организован паркинг: правда, машиноместо придется докупить за $ 220.000.
Санкт-Петербург: самые дорогие - исторические особняки в центре города
Список самых дорогих предложений Санкт-Петербурга, по данным собственной базы Restate.ru, возглавляет четырехуровневый особняк, который расположен в самом сердце Санкт-Петербурга - напротив Летнего сада, у Прачечного моста: там, где Фонтанка берет свое начало из Невы. Здание, где расположен объект, известно в городе как дом Баура - памятник архитектуры классицизма. Общая площадь - 630 кв. м, не включая террасу, с которой открывается вид на центральную часть города - реки, набережные, мосты, сады и дворцы. «Возможности использования объекта не ограничены - от многоуровневой жилой квартиры, представительских апартаментов, резиденции до консульства, галереи или офиса банка. Стоит это уникальное предложение сравнительно недорого - 319 562 000 руб.», - говорит главный редактор Restate.ru Мария Хмелевская.
На втором месте в рейтинге Restate.ru - еще один объект из старого фонда: дом, расположенный на пересечении Владимирского пр. и ул. Колокольной в шаговой доступности от 3-х станций метро и главной улицы Петербурга - Невского проспекта. Общая стоимость дома площадью 1495 кв. м - 250 000 000 руб. Продавцы обещают «парадный вход и панорамные виды на Владимирскую площадь и Собор, Владимирский проспект». Стоит отметить, что 250 млн. руб. требуют за весь объект, однако его можно купить и поквартирно.
Замыкает элитную тройку квартира за 225 000 000 руб. в доме 1904 года постройки с видом на Таврический сад, тремя балконами, тремя входами (два парадных и один со двора), эркером, охраной и лифтом. В квартире 10 комнат, общая площадь - 600 кв. м. Квартира продается без отделки и внутренних перекрытий.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В крупных городах России стало меньше студий в новых домах, но спрос не перегрет
Москвичи активно приобретают жилье в соседних областях: свежие данные Росреестра
В центре Москвы согласуют элитные жилые проекты рядом с Белым домом
Пионер запускает масштабный проект КРТ на Павелецкой: детали и перспективы
Ввод жилья в России в октябре 2025 года вырос на 9% по сравнению с прошлым годом
Рынок новостроек: как покупатели рассрочки справляются с ростом ставок по кредитам
Интерес к квартирам в хрущевках под реновацию в Москве резко вырос осенью
Девелоперы делают ставку на жилье: инвестиции в площадки остаются на плаву
В Москве и Петербурге резко выросла просрочка по ипотеке: удвоение за год
Гаражи на Удальцова 85А исключили из реновации и перевели в коммерческое КРТ
В Академическом и Царицыно появятся новые кварталы на месте бывших промзон
Level Нижегородская: как изменился проект второй очереди после требований города
