В Москве и Петербурге резко выросла просрочка по ипотеке: удвоение за год
Ипотечные долги бьют рекорды: банки фиксируют максимумы с 2019 года
В 2025 году объем просроченной ипотеки в России достиг 177 млрд рублей, увеличившись вдвое за год. На вторичном рынке просрочка превысила 1%, а на первичном приблизилась к 0,4%.
В начале 2025 года российский рынок ипотеки столкнулся с заметным ростом просроченной задолженности. По информации Банка России, общий объем просроченных ипотечных кредитов достиг почти 177 миллиардов рублей. За третий квартал 2024 года этот показатель увеличился на 22%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — удвоился.
Доля просроченных платежей в общей массе ипотечных долгов составила 0,89%. Это максимальный уровень с 2019 года. Особенно тревожная ситуация наблюдается на вторичном рынке жилья, где просрочка впервые за несколько лет превысила 1% и составила 1,02%. На первичном рынке этот показатель тоже вырос, достигнув 0,38%.
Эксперты связывают такую динамику с ужесточением условий кредитования и замедлением роста доходов населения. С осени 2024 года тенденция к увеличению просрочек только усилилась. Банки стали более осторожно подходить к выдаче новых кредитов, а заемщики все чаще сталкиваются с трудностями при погашении уже взятых обязательств.
Несмотря на это, ипотечный рынок продолжает демонстрировать рост. В третьем квартале 2024 года было выдано 250,4 тысячи новых кредитов, что на 27% больше, чем во втором квартале. Это говорит о том, что спрос на жилье сохраняется, хотя и сопровождается увеличением рисков для банков и заемщиков.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Снижение ставок по вкладам в 2025 году ускорило переток средств в недвижимость
Власти усилили поддержку ипотеки из-за рекордного падения рыночных выдач в России
Центробанк ожидает ускорения темпов выдачи ипотечных кредитов в 2025 году
В Москве объявлены новые КРТ: реновация затронет Перово и Дмитровское шоссе
В Москве восстановили архитектурный декор более 60 домов за последнее десятилетие
Какие ошибки чаще всего мешают оформить недвижимость в Москве в 2025 году
В октябре в Москве зафиксирован рост числа договоров долевого участия на новостройки
В Москве зафиксировано снижение числа ипотечных сделок за десять месяцев 2025 года
В Госдуме обсуждают ограничение первоначального взноса по ипотеке до 20%
Высотные дома заняли более половины новых проектов в столице
Трейд-ин на рынке жилья: к 2025 году каждая седьмая сделка может пройти по обмену
Риски невозврата кредитов застройщиками жилья в регионах России заметно выросли
