Слабеющий рубль подогревает спрос на жилую недвижимость
Покупатели, опасаясь возможного роста цен предпочитают не откладывать сделки по покупке жилья на фоне неустойчивого курса рубля. Между тем укрепление доллара и евро по отношению к российской валюте не оказывает значительного влияния на себестоимость жилья, в том числе в сегментах высокого класса.
Ослабление рубля к доллару, которое наблюдалось этим летом, подогрело спрос на жилую недвижимость в Москве, заявила финансовый директор девелоперской компании "Дон-Строй Инвест" Ольга Тартаковская.
Покупатели, которые приобретают квартиру для жизни, быстрее принимают решение о покупке, уменьшая тем самым объем отложенного спроса. А за летние месяцы активность покупателей была больше, чем ожидалось.
В то же время, по мнению эксперта, укрепление доллара и евро по отношению к российской валюте не оказывает значительного влияния на себестоимость жилья, в том числе в сегментах высокого класса, где применяются импортные строительные материалы и оборудование, пишет РИА "Новости". Даже элитных объектов приходится 10-12% от общего объема строительных затрат, максимум 15% - в основном, это то, что касается отделочных материалов, инженерии и лифтов. Изменения внутри этих 10-12% незначительно влияют на общую стоимость строительства объекта (порядка 1-1,5%).
1487 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
