Средняя цена новостроек Одинцово – 80 тыс. руб. за «квадрат»
Средняя стоимость новостроек в подмосковном Одинцово - более 80 тыс. рублей за квадратный метр. А вот предложения по цене ниже 60 тыс. рублей за 1 кв. метр можно найти лишь в 11 процентах объектов, выведенных на рынок. По традиции, на квартиры небольшого метража, как на наиболее ликвидные, приходится лишь 6,8% от общего объема рынка.
Как сообщают специалисты компании "НДВ-Недвижимость", в начтоящее время в Одинцово корпуса со средней ценой реализации от 60 до 80 тыс. рублей за 1 кв. метр, составляют 18 процента рынка. В основном это сданные дома эконом-класса и активно строящиеся корпуса комфорт-класса. При этом основная доля корпусов выставлена в продажу по цене от 80 тыс. рублей за 1 "квадрат", представленных, в основном, объектами комфорт-класса.
Основная доля предложения приходится на квартиры площадью от 60 до 100 кв. м. Такие квартиры составляют 51,7 процента от общего объема рынка и встречаются в корпусах, находящихся на разной стадии строительной готовности, в том числе введенных в эксплуатацию. На квартиры площадью менее 40 кв. м приходится всего 6,8 процента от общего объема жилья, что обусловлено большой ликвидностью и, как следствие, быстрым вымыванием с рынка такого предложения. Квартиры площадью от 40 до 50 кв. м составляют 30,9 процента от всего предложения и в основном расположены в корпусах, находящихся на начальной стадии строительства и недавно вышедших на рынок. На квартиры площадью от 50 до 60 кв. м приходится 2,7 процента рынка. Столь низкая доля предложения также может быть также обусловлена небольшим бюджетом покупки и, в результате, быстрым вымыванием с рынка.
А вот недвижимость большого метража, от 100 до 200 кв. м составляют 7,5 процента от общего объема предложения рынка новостроек Одинцово и представлена проектах комфорт и бизнес-класса. Доля квартир еще большей площади мала - на них приходится не больше 0,5 процента рынка.
1804 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
