Квартиры в Мурино чаще всего приобретают молодые семьи
По данным участников рынка, основная доля покупателей квартир в новых жилых комплексах в Мурино - молодые семьи до 30 лет из Санкт-Петербурга, не имеющие детей, с совокупным доходом 60-80 тыс. рублей.
Согласно исследованию компании ГК «УНИСТО Петросталь», наиболее распространенной группой покупателей квартир в строящихся домах в Мурино являются молодые семьи в возрасте 30 лет без детей, которые на данный момент проживают в спальных районах Санкт-Петербурге. Оплата квартиры производится в рассрочку, для выплаты первоначального взноса использовались накопления семьи. Квартира в Мурино приобретена для собственного проживания.
Социально-демографические характеристики
В основном в Мурино квартиры покупают молодые семьи до 30 без детей. Таких покупателей - 57%. Молодые семьи с детьми составили 25% покупателей жилья в «Тридевяткино царство». Семьи с другим составом - неполные семьи или семьи с детьми старшего возраста - составляют 18% покупателей. Средний возраст покупателей квартиры в «Тридевяткино царство»- 33 года.
Наиболее часто совокупный доход семьи покупателей квартир в «Тридевяткино царство» находится в диапазоне 60-80 тыс. рублей в месяц. Такой доход у 43% покупателей. 29% покупателей совокупно зарабатывают 80-100 тыс. рублей ежемесячно, 17% - от 40 до 60 тыс. руб. в месяц, более 100 тыс. на семью получают только 11% покупателей.
Профессиональный статус коррелирует с классом объекта: 51% покупателей являются специалистами, 25% - руководители среднего звена, 20% - руководители высшего звена. Самые малочисленные группы покупателей - это пенсионеры и предприниматели - по 4%.
Примечательно, что большинство покупателей квартир в ЖК «Тридевяткино царство» - 54% - работают в центре Санкт-Петербурга. Таким образом, длительность пути до работы из Мурино для них является приемлемой: путь на метро от станции «Девяткино» до станции «Площадь Восстания» занимает 30-35 минут. 32% покупателей работают в спальных районах Санкт-Петербурга и только 10% - в Ленинградской области, 4% переезжают из других регионов, поэтому пока работают там.
86% покупателей проживают на данный момент в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области проживают только 10%, 4% - покупатели из других регионов. 85% покупателей квартир в ЖК «Тридевяткино царство» купили недвижимость для себя, 15 % - для родственников, чаще всего, для своих детей. Для 50% покупателей квартира в «Тридевяткино царство»- первое собственное жилье, для 15% - не первое, но единственное на данный момент, у 29% есть другое жилье, - отметили в компании.
Процесс покупки
Большинство покупателей квартир в «Тридевяткино царство» предпочитают не брать кредиты на приобретение жилья: 49% воспользовались возможностью рассрочки, 14% - единовременно выплатили полную стоимость жилья. Ипотекой воспользовались меньше половины - 37% покупателей. При этом подавляющее большинство покупателей копили собственные средства для выплаты первоначального взноса по ипотеке или по рассрочке. Таких покупателей - 80%. 10% использовали для покупки средства от продажи предыдущей недвижимости, 10% - от другой собственности.
Критерии выбора квартиры
Исследование ГК «УНИСТО Петросталь» также охватило и критерии выбора покупателями жилья в Мурино. Главное, что отметили все респонденты, - это низкая стоимость жилья. Вторым по важности фактором стала надежность застройщика. Это доказывает, что по-прежнему приобретение квартиры в строящемся доме воспринимается покупателями как рискованное, и надежность застройщика играет при выборе важную роль. Качество строительства - третий по важности критерий выбора. Неожиданно низкое место - четвертое - заняло наличие метро. Хорошая экология - преимущество Мурино - не имеет большого значения для респондентов и находится на последнем, пятом, месте в рейтинге важности.
2251 
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна» 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
