Аналитики отмечают - объем ввода офисов в Петербурге сократился. В 2012 году введено в эксплуатацию 173 тыс. м2 офисной недвижимости, что на 22% меньше, чем в предыдущем. Ввод нескольких объектов был перенесен на 2013 год, а всего в минувшем году планировалось сдать 200 тыс. м2 офисной недвижимости.
По данным компании Maris|CBRE, в 2012 году введено в эксплуатацию 173 тыс. м2 офисной недвижимости, что на 22% меньше, чем в предыдущем. Аналитики Jones Lang LaSalle оценивают объем ввода в 142 тыс. м2 (-17%). Наиболее низкие результаты получились у экспертов АРИН - они считают, что введено 116 тыс. м2 новых офисных площадей, что почти в 1,5 раза ниже показателей 2011 года, пишет dp.ru.
Всего на 2012 год был анонсирован ввод 200 тыс. м2. При этом в срок было сдано около 70% данного объема, отмечают в Jones Lang LaSalle. В частности, в октябре-декабре было введено в эксплуатацию 31,2 тыс. м2 вместо запланированных ранее 80-90 тыс. м2.
Многие проекты, заявленные к открытию в 2012 году, перенесены на 2013 год. Среди них офисный центр "Преображенский" на Литейном пр., "Мегапарк" на Заставской ул.
"В период с 2007 по 2012 год доля офисных площадей класса А в общей структуре предложения увеличилась более чем в 2 раза и в настоящий момент составляет 23%", - рассказывает директор по инвестициям и консалтингу London Real Invest Екатерина Марковец. Доля офисных площадей класса В за этот период сократилась с 60 до 47%. Доля офисных площадей класса В+ изменилась незначительно и составила на конец 2012 года 30%.
Кстати, более половины новых офисных площадей появилось в Московском, Центральном и Калининском районах. При этом средние ставки на аренду офисных помещений за последний год выросли на 11-14% в зависимости от класса. В классе А средняя арендная ставка составляет 1400-1600 рублей за 1 м2 в месяц, в классе В и В+ - 1000-1400 рублей за 1 м2 в месяц.
1811 
Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского» 
Здание генконсульства на Преображенской площади в Петербурге останется в собственности Финляндии 
Здание РЖД напротив Казанского собора в Петербурге выставили на торги за 1,8 млрд рублей 
На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 
Власти Петербурга заявили, что Думскую улицу превратят в музыкальный кластер 
Власти Финляндии ищут покупателя «Финского дома» на Большой Конюшенной улице в Петербурге 
