19 февраля 2013, 11:59 1783

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

В городе откроются 15 крупных торговых центров

По данным экспертов, общий объем качественных торговых площадей в Петербурге на конец 2012 года составил 3,54 млн. кв.м. В ближайшие два года в городе запланирован ввод в эксплуатацию 15 крупных торговых центров. Общий объем арендопригодных площадей в строящихся ТЦ составит 1,2 млн кв.м.

Торговая недвижимость, Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения во Фрунзенском районе, торговые площади метро Международная и места Бухарестская ул.

Аналитики компании S.A.Ricci,  сообщают - в прошлом году возрос спрос на покупку ликвидных торговых помещений. Наиболее привлекательные объекты со сроком окупаемости 6-7 лет зачастую даже не выходят на рынок. При этом высокая оценка надежности инвестиций в недвижимость создает избыточный спрос со стороны некрупных (до 10 млн долларов) частных инвесторов. 

Средний срок жизни торгового центра в Петербурге до того момента, когда ему потребуется реконцепция, составляет 5-6 лет. Исходя из этой предпосылки, торговые центры, построенные до 2006 года, т.е. порядка 1 млн. кв.м площадей, в той или иной степени нуждаются в изменениях. При этом развитие торговой недвижимости в целом, строительство новых объектов неизбежно повлечет за собой рост конкуренции, уровень которой уже один из самых высоких в стране. По прогнозам аналитиков компании, в ближайшие 3 года до 20% торговых центров будут подвергнуты реконцепции.

В компании полагают, что в 2013 году будет расти спрос со стороны инвесторов на покупку объектов в сегменте стрит-ритейла. Ликвидные помещения в стрит-ритейле считаются надежным активом,  а высокий спрос со стороны арендаторов позволяет в будущем сдавать их по более высоким ставкам.

Добавим, что по прогнозам компании, на 2013-2015 годы в Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию 15 крупных торговых центров с общим объемом арендопригодных площадей в размере 1,2 млн «квадратов».

Наиболее крупные торговые объекты, ввод которых запланирован в 2013-2015 гг.

Ricci жилая недвижимостьСотрудников на Restate: 12

БЦ Savinski, Большой Саввинский переулок, д. 11 Москва,

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год 06.10.2025 11:10 608	Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 3526	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2591
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 22.02.2024 18:32 3555	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5227	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929