Покупатели предпочитают приобретать жилье в загородных поселках
В минувшем году стоимость элитной загородной недвижимости выросла незначительно. По данным аналитиков, наибольшим спросом у покупателей пользовалась недвижимость в коттеджных поселках, на незначительном удалении от столицы.
Как отмечают специалисты консалтинговой компании Welhome, за 2012 год средняя цена "квадрата" элитной загородной недвижимости Подмосковья увеличилась лишь на 1% и составила 4740 долларов. При этом ценовая политика девелоперов носила разнонаправленный характер. В готовых поселках, находящиеся на завершающей стадии реализации, было отмечено повышение цен, тогда как в ряде проектов застройщики шли на снижение стоимости для привлечения потенциальных покупателей и увеличения темпов продаж. При этом ценовая политика девелоперов носила разнонаправленный характер.
Отметим, что за 2012 год в Московской области началась реализация лишь одного жилого проекта премиум-класса. Наибольшим спросом у потенциальных покупателей загородной "элитки" пользовались коттеджные поселки, расположенные в 11-20 километрах от МКАД по Новорижскому и Рублево-Успенскому направлениям. В сегменте участков без подряда на строительство самыми востребованными (35 процентов всех запросов) были участки площадью около 40 соток и стоимостью от 30 до 60 тысяч долларов за сотку.
По мнению аналитиков, в текущем году году на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья ожидается возобновление роста цен, который по итогам года составит около 5 процентов.
1150 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
