В прошедшем году в Петербурге было открыто девять профессиональных торговых комплексов, на один больше, чем в 2011 году. При этом поглощение арендопригодных площадей оказалось на 6 процентов меньше, чем объем ввода за тот же период.
Согласно исследованию компании Knight Frank St Petersburg, в 2012 г. для посетителей открылись девять профессиональных торговых комплексов - на один объект больше, чем в 2011 г. Тем не менее, в абсолютных показателях объем ввода в 2012 г. оказался на 20% меньше, чем в 2011 г., составив 200,4 тыс. м2 арендопригодных торговых площадей, из которых 183,4 тыс. м2 пришлось на торговые объекты. Остальные торговые площади представлены гипермаркетами.
Поглощение арендопригодных площадей в 2012 г. оказалось незначительно меньше ввода за тот же период: разница составила около 6%. Всего в истекшем году рынком было поглощено 185 тыс. м2, что почти на 40% меньше, чем в 2011 г. Последнее связано с тем, что ввод в эксплуатацию ряда объектов, которые активно сдаются в аренду, был перенесен на 2013 г. В целом мы оцениваем состояние рынка в период 2010-2012 гг. как стабильное. К декабрю средняя по рынку доля свободных площадей составила 4,5%; рост по сравнению с концом 2011 г. составил только 0,2 п.п. и был обусловлен вводом в эксплуатацию в ушедшем году новых объектов, однако на фоне высокой активности спроса он был минимальным.
Аналитики считают, что о высоком уровне спроса также говорит большое число сделок по аренде крупных помещений (свыше 2 000 м2). В целом, в 2012 г. наибольшую активность, помимо операторов общественного питания и одежды и аксессуаров, проявили компании, торгующие товарами для детей и для дома. Кроме того, высокую активность в ушедшем году демонстрировал сегмент FMCG.
По мнению специалистов, рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет активно развиваться при сохранении благоприятной экономической ситуации в России и мире, а объем ввода данного сегмента недвижимости в эксплуатацию будет выше, чем в 2010-2012 гг., и составит около 392 тыс. м2 арендопригодных торговых площадей.
943 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
