По данным аналитиков, за минувший год рост ставок на офисы класса «С»Св Москве составил 9,2 процента. При этом средние ставки аренды на офисные помещения класса С находятся в диапазоне $300-600 за квадратный метр в год.
Как сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в минувшем году наиболее бюджетные офисы Москвы можно было арендовать в районе станции метро «Автозаводская», а также по направлению от станции метро «Площадь Ильича» в область.
Елена Погостнова, директор департамента оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заеметила, что если рассматривать средние арендные ставки на офисные помещения класса С в динамике с 2008 года, то они еще не достигли докризисных показателей. «В посткризисный период снижение стоимости аренды составило более 45%. Плавный рост начался с середины 2011 года. За 2012 год рост ставок на офисы класса С составил 9,2%», - пояснила она.
Так, средние ставки аренды на офисные помещения класса С находятся в диапазоне $300-600 за кв. м в год, включая НДС и коммунальные платежи, без учета расходов на электричество и связь.
При этом традиционно самыми престижными районами для офисной недвижимости являются ЦАО, ЗАО, ЮЗАО и СЗАО. При этом ставки аренды офисов, расположенных в ЦАО и за его пределами существенно отличаются. Ставки аренды на офисные помещения класса "А" в пределах ЦАО составляют $0,8 - 1,5 тыс. за кв. м в год, за пределами ЦАО - $600-800 за кв. м. Для офисов класса В+ и В-, расположенных в ЦАО, значение средней базовой арендной ставки колеблется в диапазоне $600-850 за кв. м в год, за пределами Центрального округа - $350-400 за кв. м.
1484 
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
