Эксперты: Жилье на окраинах подорожает на 25% из-за реконструкции дорог

Эксперты утверждают, что, если после реконструкции транспортная ситуация вокруг шоссе Энтузиастов или Щелковского шоссе изменится, то такие направления, как Ярославское, Ленинградское шоссе получат дополнительный толчок для развития. И цены на недвижимость будут расти.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Транспорт и логистика, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Измайлово, квартир в ЖК метро Шоссе Энтузиастов и места Энтузиастов ш.

Из-за реконструкции девяти вылетных магистралей Москвы цены на квартиры московских окраин могут подрасти на дополнительные 5-10%, считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. «Так как мы ожидаем подорожание новостроек в 2013 году на уровне 12-15% в год, то есть на уровне чуть выше инфляции, вместе с дополнительным подорожанием проекты на окраинах Москвы могут вырасти в цене на 20-25%», - заявил эксперт.

Напомним, что глава Московского департамента строительства Андрей Бочкарев заявил, что в 2013 году ремонту подвергнутся девять вылетных магистралей столицы - Ленинский, Волгоградский, Рязанский, Дмитровский, Мичуринский проспекты, Алтуфьевское и Волоколамское шоссе, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. «Прежде всего, эта реконструкция коснется цен на проекты, расположенные в спальных районах Москвы, - считает Денис Бобков, - разница между стоимостью квартир на окраине и рядом с ТТК будет снижаться. Кроме того, будут развиваться города, расположенные рядом с Москвой на вылете из этих трасс».

Вместе с тем аналитики отмечают, что подорожание будет проходить неравномерно - если транспортную ситуацию вокруг шоссе Энтузиастов или Щелковского шоссе реконструкция принципиально не изменит, то такие направления как Ярославское, Ленинградское шоссе получат дополнительный толчок для развития.

По мнению специалистов, улучшение транспортной доступности повлечет за собой повышение покупательского интереса к жилью в Химках, Королеве, Мытищах и Ивантеевке. Дополнительный рост цен в этих городах может составить от 3 до 7%.

Est-a-TetСотрудников на Restate: 14

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Миллион метров отдадут под жилую застройку в проекте редевелопмента промзоны «Прожектор» 18.10.2023 12:48 3706	Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 358	Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 353
Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 380	В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 997	В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года 08.10.2025 13:15 403