Каждая третья квартиры столицы покупается в кредит

Специалисты рынка зафиксировали в минувшем году рекордное количество сделок со столичной недвижимостью. Основной причиной покупательской активности стала стабильность цен на жилье, после резкого скачка в середине 2000-х. Значительно возросло и число ипотечных заемщиков.

Новостройки и квартиры в новостройках, Жилищное ипотечное кредитование

Как пишут «Ведомости», на столичном рынке жилья в минувшем году был зафиксирован рекорд - зарегистрировано 96656 сделок купли-продажи квартир. Это на 6% больше, чем годом ранее, и на четверть больше, чем в докризисном 2007 году. Эксперты уточняют, что число сделок растет за счет присоединенных к столице территорий. После того как с 1 июля площадь, которую занимает Москва, выросла вдвое, из общего прироста числа сделок в 6% около 4-5 п.п. добавили сделки на территории новой Москвы и лишь 1-2 п.п. - сделки на исторической территории столицы.

Еще одна причина - стабильность цен, отмечают эксперты. В середине 2000-х был резкий скачок цен на квартиры, в кризис они корректировались, а в 2010-2011 года стабилизировались. Основной объем сделок в Москве приходится на альтернативные, то есть съезды-разъезды: рынок по-прежнему растет за счет продажи типовых 1-2-комнатных квартир стандартной планировки.

Растет и число сделок на первичном рынке. В 2012 году Росреестр по столице зарегистрировал 12107 сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) - в 2,7 раза больше, чем годом ранее. Их число тоже росло за счет присоединенных к Москве территорий с большим числом новых проектов, а также распространения нового типа жилья - апартаментов, говорят риелторы. По их прогнозам, в следующем году рынок либо останется на прежнем уровне, либо продолжит рост. В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%, в кредит покупалась каждая третья квартира, свидетельствуют данные Росреестра. Люди так же активно будут брать ипотеку и в 2013 году, но только при условии умеренного роста ставок и стоимости квадратных метров.

Росреестр

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 281	Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 291	Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 320
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 893	В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года 08.10.2025 13:15 331	Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта 07.10.2025 18:00 360