За 2012 год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подорожала. По данным аналитиков, наибольшим спросом у квартиросъемщиков пользуются квартиры в спальных районах столицы, в пешеходной доступности от метро.
Эксперты компании "Пересвет-Инвест" отмечают, что данная тенденция наблюдается на рынке уже несколько лет и лишь в кризис 2008 года рост сменился снижением. По итогам текущего года в среднем недорогие "однушки" в столице можно арендовать за 27-30 тысяч рублей в месяц, "двушки" - за 36-38 тысяч рублей, а цена "трешек" класса "эконом" стартует с 43 тысяч рублей в месяц.
По данным аналитиков, наибольшим спросом у квартиросъемщиков пользуются квартиры в спальных районах столицы, в пешеходной доступности от метро. Кроме того, на рынке появилось достаточно много бюджетных предложений в новых домах в районах за МКАД, где уже есть станция метро (Митино, Новокосино, Бутово). Арендные ставки в данных районах практически не отличаются от средних, но квартиры в новых домах просторней.
Согласно обзору, арендные ставки в сегменте бизнес-класса также постепенно повышаются. Как отмечают риелторы, кризис сказался на данном сегменте более существенно: стоимость аренды значительно снизилась и небольшое повышение наблюдалось лишь с 2010 года. На конец декабря ставки на однокомнатные квартиры бизнес-класса в среднем составляют 42-45 тысяч рублей в месяц, на двухкомнатные рублей - 45-50 тысяч, на "трешки" - в районе 60 тысяч.
В сегменте "бизнес" популярностью пользуются комфортные квартиры с евроремонтом в престижных районах столицы (Академический, Сокольники, Аэропорт, Сокол, Раменки), а также жилье по более высокой цене, но в центре города. Также эксперты подчеркивают, что в элитном сегменте рынка аренды Москвы повышения ставок не наблюдается. Стоимость аренды данных вариантов достаточно высока и востребованы лишь предложения по разумным ставкам, пишет Лента.ру.
2876 
Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке»
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
