Госдума одобрила законопроект о страховании ответственности застройщиков

Напомним, документ был внесен в Госдуму 14 декабря 2011 года депутатами «Единой России» Александром Коганом и Александром Хинштейном и принят в первом чтении в июле текущего года.Законопроект принят во втором чтении.

Законы о недвижимости, Строительство, Обманутые дольщики, Новостройки и квартиры в новостройках

Законопроектом устанавливается, что застройщик может страховать свою ответственность путем участия в обществе взаимного страхования. Также застройщик имеет право заключить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей соответствующую лицензию.

При регистрации договора участия в долевом строительстве застройщик вместе с документами, необходимыми для регистрации договора, должен представить договор страхования своей гражданской ответственности или договор поручительства за надлежащее исполнение обязательств. Непредставление этих договоров может быть основанием для отказа в госрегистрации. Устанавливается, что срок действия поручительства должен быть не менее чем на два года больше предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (в действующем законодательстве РФ - шесть месяцев). Согласно законопроекту, банк-поручитель застройщика должен иметь лицензию на осуществление банковских операций, работать не менее пяти лет, иметь зарегистрированный уставный капитал в сумме не менее 200 млн руб., собственные средства в сумме не менее 1 млрд руб.

Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования. При этом нормы о предоставлении застройщиком договора страхования гражданской ответственности или договора поручительства за надлежащее исполнение обязательств вступают в силу через год. Законопроект вносит изменения в Налоговый кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, а также в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О несостоятельности(банкротстве)», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», «О взаимном страховании», сообщает РИА «Новости».

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 281	Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 291	Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 320
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 895	В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года 08.10.2025 13:15 331	Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта 07.10.2025 18:00 360