По данным экспертов, по итогам ноября на северо-западе Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных в радиусе до 6 километров, составляет 85,2 тысячи рублей. В зоне 6–12 километров средняя стоимость достигает 78,7 тысячи рублей за 1квадратный метр. За год квартиры на первичном рынке жилья северо-запада Подмосковья подорожали на 15 процентов.
Специалисты компании Urban Group отмечают, что опережающий темп роста цен обусловлен традиционно повышенным спросом со стороны покупателей на это направление, а также развитием ряда крупных инфраструктурных проектов. Дополнительным фактором роста цен стало активное повышение строительной готовности девелоперских проектов.
Согласно исследованию, по итогам ноября на северо-западе Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных в радиусе до 6 километров, составляет 85,2 тысячи рублей. В зоне 6-12 километров средняя стоимость достигает 78,7 тысячи рублей за 1квадратный метр. Купить однокомнатную квартиру в новостройке в монолитном доме можно за 76,6 тысячи рублей, а в панельном - за 72,2 тысячи рублей за "квадрат". Двухкомнатные квартиры стоят по 75,3 тысячи за квадратный метр в монолитных домах и 71,7 тысячи рублей - в панельных новостройках. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах находится на уровне 76,6 тысячи рублей в монолитных домах и 69,9 тысячи рублей в панельных.
Эксперты компании объясняют ситуацию тем, что традиционно стоимость одного квадратного метра квартир в монолитных новостройках выше, чем в типовых домах, строящихся по панельной. Примечательно, что самый дорогой город в локации северо-западного направления Московской области - Красногорск со средней ценой за квартиру в новостройке в 5,1 миллиона рублей (87 тыс. рублей за "квадрат"). Вторая строчка рейтинга досталась Химкам с ценой в 4,8 миллиона рублей. На третьем месте - Путилково, где за квартиру, в среднем, придется отдать 4,5 миллиона рублей, пишет Лента.ру. Добавим, что аналитики компании ожидают в будущем году плавного роста средних цен на уровне инфляции, сопоставимого с показателями текущего года, на уровне 2-3 процентов ежемесячно.
1228 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
