Торговая недвижимость столицы увеличилась на 316 тыс. кв.м
По данным экспертов, с начала текущего года в столице стало на 10 торговых центров больше. Объем свободных площадей в привлекательных торговых центрах Москвы на протяжении года оставался на уровне 2 процентов, а в самых востребованных объектах по-прежнему присутствуют листы ожидания.
С начала 2012 года в Москве было введено в строй десять качественных торговых центров общей площадью 316,7 тысячи квадратных метров (арендопригодных - 166,2 тысячи "квадратов"). Как говорится в исследовании компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, это на 8 процентов меньше, чем в 2011 году.
Как отмечают аналитики, до конца года девелоперами заявлен ввод в эксплуатацию 97 тысяч квадратных метров (арендопригодная площадь - 53 тысячи "квадратов"). В случае реализации всех заявленных проектов общая площадь торговых центров Москвы увеличится на 1,6 процента и составит 6,323 миллиона квадратных метров. На 2013 год в столице намечено построить объекты совокупной площадью 1,127 миллиона квадратных метров. Объем свободных площадей в привлекательных торговых центрах Москвы на протяжении года оставался на уровне 2 процентов, а некоторых даже есть листы ожидания. В менее востребованных ТЦ уровень вакантных площадей составляет около 3 процентов, в только что введенных комплексах и неудачно расположенных объектах - 7-10 процентов.
Что касается арендных ставок, то они выросли в пределах предусмотренной в договорах индексации (5-15 процентов). Стоимость аренды в торговых галереях Москвы составляет от 700 до 4000 долларов за квадратный метр в год. При этом цена зависит от месторасположения ТЦ и профиля арендатора. Эксперты отмечают, что в связи с дефицитом торговых помещений и высокого уровня конкуренции некоторые ритейлеры переключились на помещения формата стрит-ритейл.
760 
Строительство торговых центров в России замедляется: причины и последствия
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
