Столичная «первичка» дорожает

Аналитики отмечают, на первичном рынке жилья столицы, из-за завершения реализации и перехода на вторичный рынок, сокращается объем предложения. При этом на присоединенных территориях объем предложения вырос, а цены поднялись, но незначительно.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Как сообщает холдинг "Миэль", за минувший месяц объем предложения первичного рынка жилья Москвы (в старых границах) сократился на 2,2% из-за завершения продаж и перехода на вторичный рынок некоторых новостроек. При этом с начала 2012 года количество корпусов, находящихся в продаже, сократилось на 18,8%. А вот в "новой" Москве объем предложения первичного рынка жилья в ноябре увеличился на 6,7%, а с момента присоединения новых территорий, объем предложения первичного рынка увеличился на 19,2%.

По мнению Люции Луцковой, руководителя отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", "до конца 2012 года динамика основных показателей первичного рынка жилья Москвы существенно не изменится, годовой прирост уровня цен предложения составит порядка 10-12 процентов.

В исследовании отмечается, что средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы (в старых границах) в ноябре увеличилась на 4,7% и составила 228,2 тыс. руб./кв. м (7267,5$/кв. м). Повышение цены эксперты связывают с завершением продаж в нескольких домах невысокой ценовой категории (эконом и среднего классов), а также с увеличением застройщиками цен предложения в домах бизнес-класса, имеющих престижное местоположение. На территории Новой Москвы средневзвешенная цена составила в ноябре 87,6 тыс. руб./кв. м , прибавив 0,7 процента за месяц, или 2750,6 $/кв. м.

МиэльСотрудников на Restate: 775

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 309	Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 312	Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 343
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 933	В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года 08.10.2025 13:15 352	Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта 07.10.2025 18:00 382