По данным специалистов, текущий год без преувеличения можно назвать «годом апартаментов». Только с начала года столичный рынок недвижимости пополнился 19 новыми проектами, за счет чего общее число комплексов с апартаментами увеличилось более, чем в два раза.
Тенденция к увеличению числа комплексов апартаментов продолжится в Москве и в следующем году, прогнозируют эксперты. Уже сейчас известно о нескольких проектах, которые выйдут на рынок в ближайшее время. Кроме того, в следующем году ожидается вывод нескольких проектов нижнего ценового уровня - комфорт-класса. Эти проекты были заморожены в кризис и, скорее всего, будут «реанимированы», в ближайшее время.
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», объем перспективных проектов с апартаментами - порядка 1,5 млн кв.м. Доля апартаментов от общего объема жилья на первичном рынке (без учета проектов на территории Новой Москвы) составляет сегодня 12,4%. Таким образом, если планы девелоперов по выводу новых проектов с апартаментами будут реализованы, то их доля от всего рынка жилья уже в следующем году может составить 25%, то есть четверть.
Что касается стоимости подобного жилья, то самые высокие цены на апартаменты представлены в Центральном административном округе. В ноябре средняя стоимость в ЦАО составила около 323 тыс. руб./кв.м. Наиболее доступные варианты расположены в САО (средняя стоимость - 136 тыс. руб./кв.м). Специалисты уверены, что если планы девелоперов по выводу новых проектов с апартаментами будут реализованы, то их доля от всего рынка жилья уже в следующем году может составить 25%, то есть четверть.
865 
Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга
В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек
В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья
В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства
Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года
