Квартиры вторичного рыка Петербурга дорожают, отмечают эксперты. При этом стоимость строящегося жилья уже вплотную приблизилось к ценам «вторички». Наиболее ощутимый рост стоимости недвижимости в ноябре был зафиксирован в Красногвардейском районе.
По данным Департамента аналитики "НДВ СПб", в ноябре, в строящихся домах города средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,76%, до 95,363 тыс. руб. На рынке сданных домов, напротив, наблюдался спад: средняя цена снизилась на 0,54%. Жилье на вторичном рынке подорожало на 1,08%. За прошедший месяц на 1% выросла и доля квартир в ценовой категории до 60 тыс. руб./кв. м, теперь она составляет 3%, так же как и доля предложения наиболее высокого ценового сегмента - более 200 тыс. руб./кв. м. При этом основную массу предложения составляют объекты стоимостью 60-75 тыс. руб./кв. м А вот доля объектов в ценовой категории 120 тыс. - 150 тыс. руб./кв. м., напротив, сократилась на 1%. Прежней осталась доля предложения в ценовом диапазоне 150-200 тыс. руб./кв. м - 6%.
В строящихся объектах комфорт-класса по данным ноября 2012 года зафиксирован ценовой рост в размере 1,39%. Объекты эконом-класса в среднем выросли в цене на 0,78%, бизнес-класса - на 0,43%. Тем не менее, в строящихся домах элит-класса наблюдалось снижение средних ценовых показателей на 0,25%. Сданные в эксплуатацию объекты продемонстрировали противоположную динамику: эконом-класс подешевел на 0,39%, комфорт-класс лишь на 0,05%. Элитное жилье подорожало в среднем на 0,56%. Средняя стоимость квадратного метра бизнес-класса существенно не изменилась, прибавив в ноябре 0,05%.
За ноябрь в уже сданных домах лидером роста цен стали 2-комнатные квартиры, прибавившие 1,65%. Стоимость 3-комнатных квартир выросла на 0,46%, многокомнатных - на 0,54%. Студии и однокомнатные квартиры в готовых домах за ноябрь подешевели на 0,83% и 0,42% соответственно. При этом наиболее ощутимый рост средних ценовых показателей отмечен в восточных районах, где общий рост составил 1,73%. В частности Красногвардейский район в среднем подорожал на 2,26%, Невский - на 1,19%. На втором месте по темпам роста были районы Выборгский (+1,98%) и Приморский район (+1,15%). А вот Юг города подешевел - во Фрунзенском районе цены снизились на 1,72%, в Кировском на 1,20%. Исключением стал Московский район, чьи квартиры по итогам ноября прибавили в цене 0,71%.
1445 
В Петербурге застроят жильем участок обанкротившегося холдинга «Юлмарт» 
Власти Петербурга выступили против жилой застройки в районе КАД и Пискаревского проспекта 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
