Эксперты: Ожидаемый конец света не повлиял на покупательский спрос

Специалисты заявляют - никакие мистические предсказания не способны остановить россиян, желающих решить квартирный вопрос. Планирующих купить квартиры все больше, а пугает соотечественников лишь возможный экономический кризис.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В октябре, в 36 из исследованных 40 городов РФ (90%) стоимость квадратного метра увеличилась, а снизилась лишь в 4. При этом максимальный рост цены квадратного метра составил +4,4%, а наибольшее падение - 3,4%. Наиболее серьезно выросла стоимость квадратного метра в Томске (на 4,4%, до 47501 руб.), Барнауле (на 2,6%, до 43439 руб.) и Анапе (на 2,3%, до 59742 руб.).

Падали, соответственно, цены лишь в 10% регионов. Максимальное снижение средней стоимости «квадрата» отмечено в Краснодаре (-3,4%, до 45491 руб.) и Новосибирске (на 3%, до 54332 руб.). В ходе исследования выяснилось, что в России в грядущий конец света верит не больше людей, чем в других странах. При этом большинство россиян решают свои квартирные вопросы, не ориентируясь на предсказания о возможных катаклизмах.

По данным «МИРА КВАРТИР», в ноябре в Санкт-Петербурге средняя цена квадрата выросла на 0,9% и составила 101293 рубля, а средняя стоимость выставленных на продажу квартира увеличилась на 4,6%, до 8450621 рублей. Негабаритная «однушка» обойдется покупателю чуть менее 3 млн рублей (2977077 руб.), обычная - почти на миллион дороже, 3790426 рублей, «двушка» - в 5860968 рублей, а за трехкомнатную квартиру придется выложить в среднем 9218280 рублей. «В Питере за последний осенний месяц произошло очередное вымывание дешевых квартир. На самое недорогое и небольшое по площади жилье нашлись покупатели, в результате на рынке остались либо более дорогая недвижимость, либо жилье большей площади», - отметил генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Еще одна потенциальная жертва «всемирного потопа», Калининград, по росту цен перещеголял северную столицу. В ноябре средняя цена квадратного метра выросла на 1,3% и составила 50825 рублей, наиболее подорожали в городе именно небольшие квартиры: средняя цена негабаритной «однушки» составила 1968748 рублей, а обычной однокомнатной квартиры 2821286 рублей. Более дорогие и большие по площади квартиры за последний осенний месяц немного снизились в цене, например, «двушки» подешевели на 1,3%, до 3763321 рублей. «Очевидно, что в этом городе процесс «вымывания» еще не завершился, и продавцы больших по площади квартир, действительно желающие продать недвижимость, вынуждены немного снизить цены», - говорит Павел Луценко.

Из прибрежных городов в ноябре цены росли и в Анапе. Несмотря на то, что этому городу не прочат скорую ликвидацию посредством гигантской волны, можно предположить, что «в случае чего» он окажется одним из наиболее пострадавших как расположенный на берегу моря и не имеющий естественных защитных барьеров. Покупателей, впрочем, это не пугает: за месяц средняя цена квадрата здесь выросла на 2,3% (до 59742 руб.), а цена квартиры - на 3,4% (до 4182188 руб.).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 179	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 193	В Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жилья 14.10.2025 15:19 138
Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке» 16.09.2025 09:44 3532	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 5970	«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20% 12.08.2025 08:46 5956