По мнению экспертов, в Петербурге жилье выгонее арендовать. При стоимости однокомнатной квартиры в 3 млн рублей кредит на 2,4 млн придется погашать 15 лет ежемесячными платежами по 30,8 тыс. рублей, вместо того чтобы снимать аналогичную квартиру за 16,5 тыс. в месяц.
В большинстве субъектов РФ стоимость аренды квартиры меньше необходимых ежемесячных выплат по кредиту при ее покупке. Таковы данные исследования «Финэкспертизы» сроков окупаемости квартир, пишет «Эксперт».
В основу исследования было положено несколько условий: во-первых, квартира покупается на вторичном рынке. Во-вторых, средняя площадь рассматриваемых квартир - 40 кв. м. В-третьих, предполагается, что 20% стоимости квартиры - собственные средства заемщика, 80% - сумма кредита, ставка кредита - 13% годовых, срок кредитования - 15 лет.
При таких исходных данных в Петербурге при стоимости однокомнатной квартиры в 3 млн рублей кредит на 2,4 млн придется погашать 15 лет ежемесячными платежами по 30,8 тыс. рублей, вместо того чтобы снимать аналогичную квартиру за 16,5 тыс.
«Таким образом, квартира сама не сможет обслуживать кредит, взятый на ее покупку, и срок окупаемости квартиры за счет сдачи в аренду будет больше срока кредита», - делают вывод авторы исследования.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1511 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
