Смена губернатора Подмосковья заморозит ряд проектов по строительству жилья в регионе, находящихся на стадии согласования с властями, считают эксперты. Специалисты ожидают рост цен на недвижимость «новой» Москвы на фоне сокращения предложения
Президент России Владимир Путин отправил во вторник Анатолия Сердюкова в отставку с поста министра обороны и назначил на эту должность Сергея Шойгу. Шойгу заявил, что для него это назначение было неожиданным. Путин рассчитывает, что новый руководитель Московской области, который будет выбран жителями, сможет наладить работу в регионе.
"Смена руководства области в любом случае подвесит ряд проектов, находящихся в стадии согласования с властями. Некоторые новые, еще не вышедшие на стадию строительства, проекты будут заморожены, соответственно, постепенно будет сокращаться предложение, расти спрос на жилье в Подмосковье", - полагает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
В тех домах, документы на которые согласованы, стоимость квартир продолжит свой рост, таким образом, продолжится тренд последних нескольких лет, уверен руководитель пресс-службы ГК "Мортон" Игорь Ладычук. Он напоминает, что с приходом Шойгу на пост губернатора Московской области уменьшились объемы строительства жилья, но увеличились объемы строительства социальной инфраструктуры. Можно ожидать "перетекания" спроса покупателей в "новую" Москву и роста цен на недвижимость на фоне сокращения предложения, добавляет в свою очередь Бобков.
"Для девелоперов могут опять поменяться правила игры, поэтому они вынужденно займут выжидательную позицию, поскольку досрочные выборы губернатора Московской области состоятся в сентябре 2013 года", - отмечает аналитик. А вот руководитель комитета загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов считает, что ставшее вакантным место подмосковного губернатора не окажет прямого влияния на цены на жилье в области. С другой стороны, Шойгу инициировал подготовку законопроекта по упрощению изъятия в регионе земель, используемых не по назначению, и пока этого законопроекта нет, некоторые девелоперы будут продолжать "придерживать" свои проекты.
А директор по маркетингу компании Tekta Group Олеся Кошкина ждет, что переход Шойгу на пост министра обороны негативно скажется на деятельности девелоперов, которые уже смогли приспособиться к экс-главе МЧС. "С другой стороны, я не сомневаюсь, что подмосковные девелоперы смогут приспособиться к любым условиям и найти взаимоприемлемые варианты, позволяющие развивать свой бизнес", - указывает Кошкина.
В целом же эксперты достаточно высоко оценили результаты нескольких месяцев работы Шойгу на посту губернатора Подмосковья, пишет РИА "Новости".
1117 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
