Эксперт: Москвичи все чаще переезжают на ПМЖ в пригороды
Жители столицы все чаще переезжают на постоянное место жительства в пригороды, в радиусе 10-15 км от Москвы, сообщил председатель совета директоров компании Kaskad Family Валерий Мищенко. По словам эксперта, до кризиса такой тенденции на рынке не наблюдалось.
«Тенденция появилась на рынке в 2010-2011 годах, когда объем ввода нового жилья в Москве начал сокращаться. В этот же период сильно уменьшились площади домовладений, так как большинство застройщиков провели реконцепцию своих проектов, чтобы сделать их более привлекательными для покупателей», - отметил эксперт.
По мнению Валерия Мищенко, самый популярный формат жилья в Подмосковье - таунхаусы площадью 80-90 кв. м с участком земли площадью 0,5 - 1 сотка. Их стоимость, в среднем, составляет 4 млн руб. Покупатели также активно разбирают квартиры в малоэтажных жилых комплексах в тридцатикилометровой зоне вокруг Москвы. Наиболее популярная площадь таких квартир - 30-50 кв. м.
«Второй тренд последних лет - малоэтажные проекты начинают развиваться рядом с проектами многоэтажной застройки, которые хорошо обеспечены инфраструктурой (инженерной и социальной). Для застройщиков это, своего рода, взаимовыгодное партнерство, коалиция, от которой выигрывают и они, и покупатели».