В столице вырос объем предложений по продажам коммерческих помещений
В августе 2012 года объем предложения коммерческих помещений на продажу по отношению к прошлому месяцу по количеству вырос на 16%, а по общей площади - на 23%. При этом большую долю предствленной на рынке недвижимости традиционно занимают офисные помещения.
По данным консалтинговой компании RRG , за последний месяц лета объем предложения коммерческих помещений на продажу по отношению к прошлому месяцу по количеству вырос на 16%, а по общей площади - на 23%. Это можно объяснить постепенным ростом деловой активности к концу лета. Объем предложения оказался сопоставимым с показателями годовой давности, выяснили специалисты.
Средневзвешенная цена, выраженная в долларах, в августе по сравнению с июлем увеличилась на 1% и составила 4 407 долларов за кв.м. При этом с учетом снижения за прошедший месяц курса доллара на 2%, номинированные в рублях цены снизились на 1%. Всего в августе 2012 года на продажу было выставлено 1 260 объектов общей площадью 2 746 тысячи кв.м. общей стоимостью 12,1 миллиардов долларов. Начиная с января 2011 года, средний срок экспозиции существенно колебался. На настоящее время он составляет около пяти месяцев.
Большую долю на рынке традиционно занимают офисные помещения, площадь которых составила 51% от общей площади экспонируемых объектов. Далее идут производственно-складские (25%), торговые помещения (16%) и помещения свободного назначения (8%).
Что касается торговой недвижимости, то количество выставленных на продажу в августе 2012 года торговых помещений по сравнению с июлем увеличилось на 15%, их общая площадь - на 14%. Всего в августе экспонировалось 405 торговых помещений общей площадью 410 тыс. кв. м и общей стоимостью 2,76 млрд.$, из них 63 экспонируемых объекта находятся внутри Садового Кольца и 342 - за его пределами. В отличие от торговых помещений в центре, цена по которым находится примерно на уровне августа 2011 года, помещения, находящиеся за пределами центра, за год подорожали в среднем на 14%.
Объем предложения недвижимости формата Street-retail в августе вырос на 14% по количеству и на 13% по общей площади. За пределами центра Москвы средневзвешенная цена в августе 2012 года осталась на уровне июля и составила 9 067 $/кв.м. При этом стоит отметить, что это средневзвешенное значение цены на 29% выше уровня августа 2011 года.
По данным компании, количество производственно-складских помещений, выставленных на рынок в августе 2012 года, по сравнению с прошлым месяцем выросло на 16%, их общая площадь - на 14%. Средневзвешенная цена производственно-складских помещений в августе по сравнению с июлем уменьшилась на 2% и составила 1 677 $/кв.м.
1018 
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
