Количество свободных офисных помещений в Москве сократилось до 11,9%
За первое полугодие 2012 года количество свободных помещений А класса на московском рынке сократилось с 12,5% до 11,9%, в то время как объем предложения помещений В класса снизился с 17,2% до 14,2%. Средняя стоимость аренды офиса класса A – $830 за кв. м, класса B - $480 за кв. м.
По данным аналитиков, только 217 400 кв. м офисных помещений было выведено на рынок в I квартале 2012 года, что на 34% меньше, чем в аналогичный период 2011 года. Объемы застройки в центре Москвы существенно сократились из-за новых законов, ограничивающих девелопмент коммерческой недвижимости.
Поглощение офисных помещений достигло 450 000 кв. м в I квартале 2012 года, что на 3% превышает показатели первых трех месяцев прошлого года. Самыми активными арендаторами признаны финансовый, IT и телекоммуникационный сектора.
Самая крупная арендная сделка I квартала – аренда 17 000 кв. м помещения класса B в бизнес-центре «Мякинино» дистрибьютором IT «Мерлион». Крупнейшей сделкой в классе A стала сдача компанией Knight Frank помещения в 16 000 кв. м компании «Новартис» в офисном комплекса «Алкон». Еще 2 крупные сделки связаны с бизнес-парком Нагатино i-land, в котором «Райффайзен Банк» занял помещение площадью 25 000 кв. м, а «Альфа-банк» – 23 000 кв. м.
Эксперты отмечают, что снижающийся объем свободных помещений и одновременно высокий спрос поддерживали стабильный арендные показатели в первом полугодии. Средняя стоимость аренды офиса класса A – $830 за кв. м, класса B - $480 за кв. м.
996 
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
