Спрос на квартиры большой площади вырос в два раза
В июле спрос на квартиры со средней площадью 220 кв.м в проекте «Садовые кварталы» составил 80% от общего объема совершенных сделок. Это в два раза превышает средний показатель проданных в первом полугодии 2012 года квартир такого типа, сообщает пресс-служба компании.
В целом, средняя площадь всех реализованных в проекте за первые 7 месяцев квартир составила 160 кв. м, что на 28% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На фоне увеличения объема реализованных квартир большой площади доля покупательского спроса на одно- и двухкомнатные квартиры остается, как и в прошлом году, на низком уровне и составляет всего 6%. При этом, трехкомнатные квартиры в течение первого полугодия пользовались стабильным спросом и составляли порядка 30% в общей структуре продаж.
«Изменения в структуре покупательского спроса коснулись текущим летом и самых дорогих предложений в «Садовых кварталах». А именно - доля проданных пентхаусов и видовых квартир, расположенных на верхних этажах составила 18% от общего объема предложения, - отметила заместитель генерального директора по недвижимости ОАО «Садовые кварталы» Екатерина Батынкова. Такая динамика объясняется, в том числе, высокой стадией строительной готовности нашего комплекса - потенциальные покупатели получили возможность оценить планировку и видовые характеристики, находясь непосредственно в том или ином пентхаусе или квартире».
Одно- и двухуровневые пентхаусы располагаются в авторских домах архитекторов Сергея Скуратова, Юрия Григоряна и Андрея Савина. Площадь пентхаусов - от 205 до 338 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 507 600 руб.
В видовых квартирах на верхних этажах авторских домов средняя стоимость квадратного метра составляет 482 200 руб. Площадь таких квартир начинается от 71 кв. м., но их предложение весьма ограничено. Максимальная площадь достигает 223 кв. м. Учитывая тенденцию роста спроса на данный тип недвижимости, эксперты прогнозируют, что видовые квартиры будут полностью реализованы к моменту ввода в эксплуатацию первых двух кварталов комплекса. Только за неполных три летних месяца в «Садовых кварталах» было реализовано 2 пентхауса и 2 видовые квартиры на общую сумму около 500 млн рублей.
2077 
Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть
Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года
Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
