На рынке офисной недвижимости в июне наблюдалась деловая активность
В июне на рынке офисной недвижимости наблюдался высокий уровень деловой активности: было заключено несколько сделок по аренде, совокупный объем которых превысил 20 тыс. кв. м. Эксперты оценивают инвестиционный климат, как благоприятный.
Также в течение первого летнего месяца был совершен ряд сделок по покупке офисных помещений: «Альфа Банк» и «Free-Lines Company» приобрели 23 тыс. кв. м и 710,7 кв. м соответственно в бизнес-парке Nagatino i-Land. Другим значимым событием на рынке офисной недвижимости стало приобретение ЗАО «Интеко» бизнес-центра «На Николоямской» площадью 15 тыс. кв. м.
Инвестиционный климат в начале летнего периода можно оценить как благоприятный: финская инвесткомпания Sponda Plc. приобрела офисный центр «Бахрушинский дом» за $47 млн. Турецкий строительный холдинг Renaissance Construction заявил о своем намерении вложить в проект делового центра в «Москва-Сити» $1,1 млрд. для строительства на паритетных условиях двух офисных зданий общей площадью 330 тыс. кв. м. Уже ведутся переговоры о выкупе 50% Renaissance Construction доли Виктора Рашникова в проекте бывшей башни «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити».
Также в июне стало известно о том, что реализация доли городских властей (9,64%) ОАО «Центр международной торговли» намечена на сентябрь 2012 г. Стартовая цена пакета составит 1,448 млрд. руб. В июне 2012 г. в эксплуатацию были введены БЦ «Кубик» в г. Красногорск общей площадью 18 тыс. кв. м и БЦ «Олимпик Холл» по адресу Олимпийский проспект, вл.16 площадью 23 107 кв. м.
В июне 2012 г. была утверждена территориальная схема развития промышленных зон № 37 «Северное Очаково» и № 37А «Южное Очаково» на западе Москвы, где будет построено более 2 млн. кв. м коммерческой недвижимости. При этом, практика отмены инвестконтрактов сохраняется: власти Москвы отменили строительство высотного многофункционального комплекса на Алтуфьевском шоссе, вл.2а на северо-востоке столицы. Также стало известно, что Арбитражный суд Московской области запретил строительство 20 тыс. кв. м офисов, двух торговых зданий и выставочных площадей на одном из участков «Архангельского».
Таблица. Некоторые сделки по аренде офисных площадей, июнь 2012 г.
1454 
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
