Статью о неверной оценке рекомендуют отклонить

Депутаты Комитета по вопросам собственности Государственной Думы подвергли критике проект изменений в Уголовный кодекс, касающихся установления уголовной ответственности за злоупотребление полномочиями оценщиком имущества.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Напомним, что согласно проекту закона, Уголовный кодекс Российской Федерации должен дополниться статьей «Злоупотребление полномочиями оценщиком». Авторы поправок предлагают считать злоупотреблением умышленное нарушение оценщиком федеральных стандартов оценки и правил оценочной деятельности, повлекшее искажение итоговой величины стоимости в крупном размере - более 250 тыс. рублей. Также к злоупотреблению предлагается отнести искажение результата оценки «в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если такое деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства». В качестве наказания за подобные действия проект закона называет штраф в размере 100-300 тысяч рублей, либо лишение свободы на срок до 3 лет. А если итоговая стоимость объекта была искажена в особо крупном размере - от миллиона рублей и выше, то в оценщику уже грозит штраф до 500 тысяч рублей и лишение свободы до 5 лет.

По мнению экспертов Комитета по вопросам собственности, данные предложения не согласуются с существующей в России практикой и методологией оценки имущества, и принятие закона крайне негативно отразится на институте оценочной деятельности в целом. Оценка рыночной стоимости предполагает ориентацию на изменчивую величину - сиюминутную ситуацию на рынке в целом, а также реакцию рынка на объект сделки. Таким образом, считают эксперты, оценка объекта носит вероятностный характер. К тому же, практически невозможно выяснить, допущена ли ошибка оценщиком умышленно или нет, поэтому судьба специалистов оценщиков будет полностью зависеть от суждения экспертов, принимающих участие в независимой экспертизе отчета об оценке. По данным Restate.ru, в итоге депутаты Комитета по вопросам собственности рекомендовали Государственной Думе отклонить указанный законопроект.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 24	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 92	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 96
Минтруд и Минфин согласовывают детали компенсаций по семейной ипотеке 13.10.2025 10:43 114	Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka 13.10.2025 09:41 65	Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 231