ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) расширило возможности для банков, претендующих на участие в программе «Стимул», главной целью которой заявлено стимулирование кредитования строящегося жилья.
«Введение платы за предоставление опциона облегчит доступ к программе небольшим региональным банкам. Кроме того, дополнительная плата простимулирует банки более ответственно подходить к финансовым средствам, зарезервированным АИЖК, реально оценивать свои силы при реализации проекта и объективно рассчитывать сроки ввода объектов», – отмечает исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. Как сообщает пресс-служба АИЖК, благодаря введению платы за опцион (ее стоимость невелика: от 0% для банков с высшим кредитным рейтингом, до максимальных 0,34%) возможность участвовать в программе получил более широкий круг банков.
По данным Restate.ru, процентные ставки по целевым займам, предоставляемым Агентством в рамках программы «Стимул» сегодня находятся в диапазоне от 6,9% до 9,5% годовых. Ставки дифференцированы и зависят от рейтинга банка, срока привлечения займов, наличия обеспечения и т.д. Согласно условиям программы банкам-участникам предоставляется возможность доступа к целевому займу Агентства по фиксированным ставкам в течение всего периода действия соглашения (от 1 до 3 лет в зависимости от рейтинга банка). Таким образом, Агентство резервирует под строительный проект, кредитуемый банком, необходимый объем средств (так называемый опцион), а банк может прибегнуть к финансовой помощи Агентства в любой момент действия соглашения.
Напомним, что Агентство не первый раз вносит коррективы в программу «Стимул». Одним из недавних изменений было введение возможности предоставлять залоговое обеспечение, в качестве которого Агентством принимаются государственные ценные бумаги, облигации субъектов РФ, корпоративные облигации, векселя, ипотечные закладные и другие виды залога.