За два года крупные земельные участки подорожали на 50 процентов
После экономического кризиса 2008-2009 годов стоимость земельных участков площадью более 1 гектара в Московской области увеличилась на 30-50 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Land Management.
При этом, как отмечают аналитики, пиковых значений первой половины 2008 года цены на оптовую землю пока не достигли, поскольку в период кризиса участки подешевели на 30-55, а в некоторых случаях и на 70 процентов.
Постепенный рост цен на рынке начался со второй половины 2009 года. Больше всего за это время подорожали участки в пределах 30 километров от МКАД, расположенные на территории населенных пунктов или неподалеку от них. Эксперты объясняют это тем, что к таким участкам проще подвести инженерные коммуникации. Цены на такую землю сейчас уступают докризисным не более 10-15 процентов.
Медленнее всего дорожают участки в среднем и дальнем Подмосковье, расположенные более чем в 30 километрах от населенных пунктов. Разница с докризисным уровнем до сих пор может превышать 50 процентов.
В конце 2010 года некоторые специалисты прогнозировали, что в Подмосковье может появиться большое количество обманутых владельцев участков без подряда. Опасения объяснялись тем, что крупные землевладельцы, нацеленные на оптовую продажу земли девелоперам, в кризис переключились на продажу небольших участков без подряда, не имея при этом опыта подведения коммуникаций.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
995 
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки 
Индексы Restate: Земля в Подмосковье дорожает с конца 2023 года
Льготная сельская ипотека может появиться в Московской области 
