Каждый, кто хоть раз задумывался о замене старой машины на новую, наверняка сталкивался с такой услугой, как trade-in. Практически все автосалоны имеют в арсенале эту схему купли-продажи. Теперь технология добралась и до рынка жилья.
Появившись буквально в конце прошлого года, traide-in вызвала шквал противоречивых статей и комментариев экспертов, сбив с толку покупателей квартир. И все же многие клиенты уже оценили ее удобство. Например, сейчас более 40% от общего числа сделок в Департаменте новостроек «Инком-Недвижимость» приходится как раз на эту услугу. Так чем же привлекает такая технология покупателей? По утверждению экспертов, по схеме trade-in владелец выставляет квартиру на продажу и одновременно заключает договор на покупку новостройки в рассрочку, сделав первоначальный взнос. Благодаря этому понравившаяся квартира «не уйдет» от покупателя и ее цена не увеличится. А сразу после закрытия сделки по продаже старой квартиры, средства идут на погашение оставшейся части стоимости квартиры в новостройке. В среднем на trade-in уходит 2-3 месяца. Конечно, можно провести такую сделку и в более короткий срок, но тогда продавец жилья сильно потеряет в цене. Для человека, который не является риэлтором, осуществлять trade-in самостоятельно очень рискованно. В этом случае на карту ставится все: имеющаяся квартира, денежная сумма за нее, за новую недвижимость и жилье в новостройке. Достаточно допустить одну ошибку в процессе такого обмена, чтобы все безвозвратно потерять. Аналитики советуют - при обращении к риэлторам, для того, чтобы сэкономить на агентском вознаграждении, лучше всего продавать свою квартиру и покупать новостройку в одном агентстве. Тогда клиент оплачивает только услуги по продаже своего жилья, а комиссия по новостройке ложится на застройщика. Услуга trade-in, при кажущейся с первого взгляда простоте, имеет достаточно подводных камней для незнающего человека. Но такая схема – реальная альтернатива для тех, кто хочет значительно сэкономить время и нервы. И это подтверждается ростом ее популярности.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1165 
Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке»
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
