В Петербурге растут ставки на объекты стрит-ритейла

В Петербурге формируются так называемые "профильные" улицы, где сосредоточены объекты коммерческой недвижимости, работающие в одном сегменте стрит-ритейла. По прогнозам экспертов "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), после того как данный процесс завершится, арендные ставки на этих улицах вырастут в среднем на 30 процентов.

Торговая недвижимость

Как пишет Lenta.ru, четкого разделения на профили пока не существует. Кроме того, сейчас краткосрочная прибыль является приоритетной для большинства собственников, что мешает созданию "профильных" торговых коридоров.

По мнению экспертов, к "ресторанным" можно отнести улицу Рубинштейна и Малую Садовую. Большую Конюшенную улицу можно обозначить как "бутиковую". Владимирский проспект и Садовая улица претендуют на звание "обувных" улиц, на Каменноостровском и Лиговском проспектах сосредотачиваются банки.

Среди перечисленных улиц самая маленькая арендная ставка в настоящее время на улице Рубинштейна (от 1500 рублей за квадратный метр в месяц). На Владимирском проспекте ставки начинаются от 3000 рублей за "квадрат", на Малой Садовой - от 3500 рублей за квадратный метр. Аренда на Садовой обойдется от 4000 рублей в месяц, на Большой Конюшенной – от 5000 рублей в месяц.

Компания Penny Lane Realty Saint-Petersburg ранее сообщала, что наиболее аквтино растет рынок в сегменте стрит-ритейла. В свою очередь АРИН сообщала, что в связи с ростом спроса на помещения стрит-ритейла в Петербурге, собственники вновь начали проводить аукционы среди потенциальных арендаторов. При этом в ходе торгов арендные ставки могут возрастать до 40 процентов. По прогнозу экспертов, в целом аренда торговой недвижимости по итогам 2011 года подорожает в среднем на 10-12 процентов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2590	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5225	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12633	Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 16.11.2023 11:57 13813	Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 14.11.2023 16:28 3870