В Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялся круглый стол на тему «Накопительно – ипотечная система. Жилищное обеспечение военных». Встреча была приурочена к подписанию соглашения между ФГУ РОСВОЕНИПОТЕКА и АРСП, цель которого - дальнейшее развитие функционирования НИС и повышение качества услуг, оказываемых военнослужащим риэлторскими компаниями, входящими в АРСП.
О том, что с обеспечением жильем военнослужащих существуют проблемы, знают все. Весной этого года военные написали письмо президенту Дмитрию Медведеву, в котором рассказали, что ежегодно выделяемые из федерального бюджета миллионы рублей бесследно растворяются, а около 200 тыс военных пенсионеров остаются бездомными. В то же время, одним из реально работающих инструментов в вопросе обеспечения жильем военнослужащих является программа «Военная ипотека, которая была запущена Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в 2009 году (в Санкт-Петербурге реально заработала с начала 2010 года). Тем не менее, потенциал «Военной ипотеки» далеко не исчерпан. На сегодня предоставленной государством возможностью воспользовался лишь каждый десятый из 170 тыс. зарегистрированных в системе НИС военнослужащих. Однако теперь у людей в погонах появился реальный шанс воспользоваться ипотекой и справить новоселье в новом доме.
Так, например, в рамках дискуссии, развернувшейся на «круглом столе» было заявлено, что, благодаря подписанному соглашению планируется организовать консультации для риэлторов и военнослужащих по разъяснению действующего законодательства в части функционирования НИС, также планируется осуществлять информационно-аналитический обмен по правовым, организационным и маркетинговым вопросам, проводить исследования рынка недвижимости, тенденций его развития и других вопросов, представляющих интерес для участников НИС и риэлторов.
По словам президента АРСП Валерия Виноградова, информирование военнослужащего о состоянии рынка, его правах в рамках НИС, быстрая и качественная работа на этапе подбора объекта и оптимальное структурирование сделки, создание комфортных условий в ходе проведения сделки за счёт оперативного и качественного взаимодействия между всеми участниками сделки: РОСВОЕНИПОТЕКОЙ, банками, продавцом объекта недвижимости, военнослужащим и риэлтором – основные задачи риэлтора при работе с военнослужащими. «При этом мы не должны забывать о социальной значимости решаемой задачи и не допускать взаимодействия военнослужащего с непрофессиональными посредниками», - заявил Валерий Виноградов.
По мнению руководителя Санкт-Петербургского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Андрея Семова, одна из целей этого соглашение – это еще и желание повысить уровень знаний риэлтора, сделать рынок более прозрачным. «Помочь военнослужащему при выборе наилучшей из альтернатив в соответствии с его пожеланиями и возможностями - это задача профессионала, вопрос денег в данном случае вторичен, главное, качество работы», - сообщил он. В свою очередь
начальник отдела развития розничного бизнеса ОАО АКБ "Связь-Банк" Анастасия Разварина отметила, что подписание этого соглашения поможет сделать работу между банками, риэлторами и ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» максимально эффективной. «Связь-Банк» входит в число трех крупнейших банков РФ, который подписал соглашение с «Росвоенинпостекой». Безусловно, участие в круглом столе, организованном Ассоциацией риэлторов и посвященное подписанию Соглашения позволит направить усилия всех профессиональных участников рынка недвижимости к выработке единых стандартов и вывода кредитования военнослужащих на более высокий уровень», - заявила она.