6 сентября 2011, 18:48 1737

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

На рынке коммерческой недвижимости Петербурга инвестиционное оживление

Компания NAI Becar представила очередной дайджест важнейших новостей рынка коммерческой недвижимости Петербурга за последние две недели. Среди них особое внимание заслуживает тот факт, что Росавиация согласовала строительство «Лахта центра», а в планах АФК «Система» реконструировать госкиностудию «Ленфильм».

Коммерческая недвижимость

Российское подразделение шведского концерна NCC инвестирует 7,9 млрд руб. в строительство жилого комплекс «Эланд» в поселке Мурино. Жилой комплекс будет расположен на участке 6,6 га. Площадь жилых помещений составит 135 000 кв. м., коммерческих – 5 000 кв. м. Проект предполагает возведение семи зданий высотой 22-25 этажей. Завершение работ по строительству первой очереди предполагается в третьем квартале 2013 г.

Северо-западное межрегиональное территориальное управление воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) согласовало проект строительства многофункционального общественно-делового комплекса «Лахта центр» с небоскребом штаб-квартиры «Газпром нефти» высотой до 500 метров в девяти километрах от исторического центра Петербурга, на берегу Финского залива. Разрешение Росавиации выдано на основании оценки влияния проектируемого объекта «Лахта центр» на структуру воздушного пространства и безопасность полетов в районе аэродромов Санкт-Петербургского авиаузла, выполненной научно-технической компанией «Аэротехнический центр».

Норвежская Jotun Group планирует построить производство лакокрасочных материалов на территории индустриального парка «Федоровское» в Тосненском районе Ленинградской области. Предполагается, что завод займет 9 га в индустриальном парке «Федоровское». Площадь всего парка составляет порядка 120 га, а ООО «Йотун Пэйнтс» станет его первым резидентом.

В планах АФК «Система»  реконструировать госкиностудию «Ленфильм», а потом объединить ее с собственной кинокомпанией Russian World Studios и студийным комплексом «Ленфильм ХХI». В этот проект «Система» готова вложить 6,5 млрд руб. В ОАО «Объединенная киностудия «Ленфильм»» «Система» может получить 75%. Компания готова расширить территорию будущей кинофабрики до 10 га, разместив там не только производственную инфраструктуру, но и общедоступный развлекательный комплекс. Всего же в проект «Ленфильм ХХI» предполагается вложить до 4 млрд. руб. После запуска второй очереди к 2015 г. партнеры рассчитывают выпускать до 600 часов кино-телeпродукции в год. Общая площадь всего строящегося комплекса достигнет не менее 67 000 кв. м.

Amtel Properties планирует построить комплекс «Пулковские высоты» на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Общий объем инвестиций в этот проект — $700 млн. Инвестированы будут как собственные, так и заемные средства. Площадь всего комплекса составит 450 000 кв. м., из них 250 000 кв. м. – жилье, деловая застройка – 135 000 кв. м. Планируется построить многофункциональный комплекс, состоящего из спортивного центра с аквапарком (31 000 кв. м), торгово-развлекательный комплекс с парком аттракционов (60 000 кв. м), гостиничный комплекс на 200 номеров (12 000 кв. м) и бизнес-центр (5 000-7 000 кв. м). Земля, на которой будут возведены «Пулковские высоты», находится в собственности компании, она была приобретена в 2008 г. Приступить к строительным работам планируется в 2012 г. Весь комплекс достроят к 2017 г.

Спортивно-концертный комплекс «Петербургский» будет очищен от торговых точек. Новая администрация объекта попрощалась со всеми непрофильными арендаторами и намерена сосредоточиться на спортивной и концертной деятельности. Освободившиеся площади СКК будут отремонтированы и приспособлены под нужды арены. Появятся дополнительные гардеробы, рестораны и кафе. Ремонтные работы начались в феврале 2011 г., в них уже вложено около 20 млн. руб. Работы проводятся только на собственные средства СКК, которые комплекс зарабатывает на проведении мероприятий. В ноябре 2011 г. будет выбран титульный спонсор арены. За право сменить название комплекса, а также раскрасить его фасад в собственные корпоративные цвета компания-победитель будет платить $1 млн. в течение пяти лет.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 285	Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 329	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 364
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма 06.10.2025 14:01 527	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 485	Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение 06.10.2025 13:50 382