Основные тенденции: по итогам августа 2011 года, на рынок было выведено около 60 000 кв. м качественных офисных площадей. Среди них одно здание класса A Delta Plaza площадью 19 380 кв. м (Accent Development). Объем купленных и арендованных офисных площадей класса А и В+ по итогам августа составил около 140 000 кв. м.
В августе была подписана самая крупная сделка с начала 2011—Лаборатория Касперского арендовала 29 847 кв. м в офисном комплексе Олимпия Парк.
Средние ставки аренды в классе А стабильны. Арендные ставки на офисы класса В+ растут. Значительный скачек ставок аренды на офисы класса А в августе наблюдался в OTA и был обусловлен одной крупной сделкой в одном из самых дорогих зданий класса А в данном субрынке.
Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года. По итогам августа данный показатель сократился еще на 0,2 п.п. и достиг уровня 13,5% (среднее по классам А и В+ по всей Москве). При этом разница индикатора по классам значительная—18,1% в классе А и 11,6% в классе В+.
Цитата месяца:
Ирина Бондарева, старший директор, офисная недвижимость:"Несмотря на негативные тенденции в экономической ситуации Европы и понижения рейтинга США, традиционно отпускной месяц август порадовал московский рынок высокой активностью как пользователей так и собственников.
Многие пожертвовали летними каникулами для того, чтобы продолжить работу над проектами.
Именно сейчас мы видим завершение последних возможных крупных сделок по разумной цене, а также существенно возросший интерес арендаторов к предварительной аренде. Ожидается, что третий и четвертый кварталы года порадуют всех высокими результатами и завершенными проектами с громкими именами".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1315 
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
