Во втором полугодии 2011 года в Петербурге может появиться дефицит офисной недвижимости. Причина - возникший повышенный спрос на офисы в городе. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NAI Becar.
В материалах компании уточняется, что в настоящее время объем нового строительства в Санкт-Петербурге ниже возрастающего спроса. Это объясняется не только последствиями кризиса, но и более высоким уровнем насыщения рынка, считают аналитики компании.
По данным NAI Becar, до конца 2011 года в Санкт-Петербурге запланировано к вводу 32 офисных объекта общей площадью более 345 тыс. кв.м., но в действительности в течение второго полугодия текущего года можно ожидать сдачу в эксплуатацию не более 15 - 18 объектов общей площадью 190 - 210 тыс. кв.м. Таким образом, по итогам 2011 года, общий объем офисных площадей в бизнес-центрах классов А, В и С составит порядка 2,7 млн. кв.м., подсчитали в компании. Как прогнозируют эксперты, ожидаемый общий прирост объема офисов в городе достигнет 9-10%, что соответствует уровню 2010 года.
Большая часть новых площадей придется на открытие таких комплексов, как «Невская ратуша» и «Аэропорт-Сити» в «Пулково-3», сообщает РИА Новости – Недвижимость. Эксперты ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate отмечают, что в настоящее время уже существует дефицит предложения офисных помещений площадью от 1000 кв.м. «С учетом отсутствия во втором квартале ввода новых бизнес-центров и продолжающегося сокращения уровня вакантных площадей в существующих офисный объектах, вероятность нарастания дефицита офисов высока. Однако в случае реализации заявленных проектов офисных центров своевременно, дефицит не приведет к существенному росту арендных ставок до конца года», - полагает Александра Смирнова, руководитель отдела офисной недвижимости ASTERA.
Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1445 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
