Аренда торговых помещений в Москве подорожала на четверть

За год (с июля 2010 года) ставки аренды на торговую недвижимость в центре Москвы выросли на 23 процента. За пределами Садового кольца этот показатель увеличился на 26 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

Торговая недвижимость, Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Согласно обзору, в июле текущего года средняя ставка аренды по торговым объектам в центре столицы по сравнению с июнем выросла на 9 процентов и составила 1663 доллара за квадратный метр в год. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в июле увеличилась на 6 процентов до 805 долларов за "квадрат" в год.

Всего в июле на рынке экспонировалось 506 объектов общей площадью 230 тысяч квадратных метров, из них 62 объекта - внутри Садового кольца и 444 объекта - за его пределами.

Объем предложения в центре по количеству за месяц уменьшился на 18 процентов, а по общей площади – на 36 процентов. В периферийной части города этот показатель сократился на 19 процентов по количеству, и на 12 процентов - по общей площади.

По данным компании Praedium Oncor International, в первом полугодии прирост торговых площадей в Москве составил около 180 тысяч квадратных метров. Таким образом, на конец июня общий объем площадей в качественных торговых центрах в столице составил 7,65 миллиона квадратных метров (3,98 миллиона "квадратов" - торговые площади).

Ставки аренды в крупных ТЦ по итогам июня составили 150-350 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов, 120-150 долларов для развлекательной зоны, 1000-4500 и 500-1000 долларов для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1500 квадратных метров соответственно).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2145	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1876	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1920
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24899	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27254	Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют 27.09.2024 05:35 1018