12 августа 2011, 17:21 1541

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Для клиентов без страховки банки повысили ставки ипотеки

Банки повышают ставки по ипотечным кредитам для клиентов, отказавшихся от страхования жизни и титула. Такие меры стали ответом на постановление правительства, запретившее кредитным организациям требовать от заемщиков иных видов страхования, кроме страхования залога, пишет "Коммерсант".

Жилищное ипотечное кредитование

Многие банки в последнее время увеличили ставку по ипотечному  кредиту для заемщиков, отказавшихся от страхования жизни и титульного страхования, говорится в исследовании риелторской компании Penny Lane Realty. Компания исследовала тарифы 11 банков, занимающих более 80% рынка ипотечного кредитования и совокупный портфель которых составляет около 1,1 трлн рублей. При этом надбавка к ставке кредитования сильно варьируется. Если в "Сбербанке" она отсутствует вовсе, то в банке "Интеза" разница составляет 10 процентных пунктов (п. п.). В среднем банки завышают ставки на 3,5 п. п., притом что в среднем стоимость страхования жизни и титула составляет около 2% от стоимости кредита.

По словам топ-менеджера одного из крупных банков, получив запрет на дополнительные виды страхования, подавляющее большинство банков установили заградительные тарифы по кредитам, содержащим лишь обязательное страхование залога. "Газпромбанк" при нежелании клиента страховать жизнь и трудоспособность увеличивает ставку на 1 п. п., однако без титульного страхования взять ипотеку в банке нельзя вовсе, указывается в исследовании.

Федеральная антимонопольная служба, разработавшая в прошлом году поправки, принятые правительством, не возражает против увеличения банками ставок. По словам заместителя начальника управления контроля финансовых рынков ФАС Ольги Сергеевой, ранее ведомство изучило повышение тарифов по ипотечным кредитам при отсутствии страхования жизни и титула. "Служба пришла к выводу, что повышение ставок в случаях отказа клиента от страховки правомерно, так как повышает риски кредитной организации",- продолжает она.

Вместе с тем в ФАС отмечают, что доля договоров страхования жизни, по которым производятся выплаты, от общего количества договоров страхования жизни составляет в среднем 0,36%. Поэтому повышение ставок не должно быть слишком ощутимым. Повышение ставок в пределах 3,5 п. п. признано службой допустимым. "Большая разница может стать предметом для более детального рассмотрения службой деятельности банка в случае обращения к нам",- добавляет Сергеева.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек 14.10.2025 13:07 49	Почти 240 млрд рублей направят на поддержку ипотеки для семей с детьми 14.10.2025 12:05 46	Объем продаж новостроек в России за девять месяцев снизился на 15% 14.10.2025 11:34 66
В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства 14.10.2025 10:20 60	Зелёный капитал: как озеленение становится инструментом маркетинга для новостроек 14.10.2025 09:32 152	В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году 13.10.2025 20:43 155