В Петербурге будет построен новый конгрессно-выставочный центр и 500-метровый небоскреб
Компания NAI Becar представила очередной дайджест важнейших новостей рынка коммерческой недвижимости Петербурга, которые произошли за последние две недели. Среди фактов, заслуживающих особого внимания, следует отметить то, что «Газпромом» получил разрешение на строительство в Лахте здания высотой до 500 метров.
Группа «Эталон» подписала договор с ЗАО «Экспофорум» о строительстве первой очереди конгрессно-выставочного комплекса площадью около 200 000 кв. м в Петербурге. Стоимость сделки, по которой входящее в группу «Эталон» ЗАО «ССМО«ЛенспецСМУ» выступит генподрядчиком строительства, составит 14 млрд руб. Комплекс должен быть построен к 2013 г. в Пушкинском районе Петербурга. Первая очередь проекта будет включать конгресс-центр на 3 000 человек, выставочные площади (50 000 кв. м), две гостиницы на 200-250 номеров каждая и два бизнес-центра(25 000 кв. м). Вторая очередь может включить еще 50 000 кв. м выставочных площадей к 2018 г., а общая стоимость проекта может составить около $1 млрд.
Проект реконструкции памятника архитектуры «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге разработает американская компания WORK Architectural Company (WorkAC). Победитель конкурса проектов был выбран по окончании выставки проектов, которая открылась в Петербурге 16 июля 2011 г. В представленном к конкурсу проекте WorkAC предлагают разбить здесь публичный парк, чей ландшафт превратит остров в открытый летний амфитеатр и площадку для концертов. Променад уличного парка имеет продолжение внутри исторических зданий, таким образом, соединяя все существующие на острове конструкции, которые архитекторы предлагают преобразовать в несколько функциональных разделов, включая искусство, дизайн, образование и коммерческую инфраструктуру.
В новом торгово-развлекательном комплексе «Лиговъ» откроется восьмой в Санкт-Петербурге супермаркет Prisma. Магазин площадью 2 300 кв. м будет располагаться на цокольном этаже комплекса. Восьмиэтажный ТРК «Лиговъ» (35 700 кв. м), расположен на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Первый этаж здания совмещен с вестибюлем станции метро «Обводный канал». Строительством и сдачей объекта в эксплуатацию занимается УК «Адамант». В настоящее время здание полностью построено, открытие ТРК «Лиговъ» состоится 17 сентября 2011 г.
Первый в России отель «INDIGO» (бренд бутик отелей высокого ценового сегмента) откроется в историческом здании неподалеку от Литейного проспекта. Эта 120-комнатная гостиница, сможет принять своих первых постояльцев в марте 2012 г. Как отмечает вице-президент «InterContinental Hotels Group» по развитию в России и странах СНГ Арон Либинсон, нет двух «INDIGO», похожих друг на друга, каждая гостиница индивидуальна и дизайн базируется на уникальной истории здания или улицы, района, где отель расположен».
До сентября 2011 г. «Главстрой СПб» получит от правительства Санкт-Петербурга еще 8 корпусов Апраксина двора. К концу года застройщик будет контролировать около 75% территории двора. «Главстрой СПб» должен завершить работы по приспособлению зданий через 5 лет. Существующий проект «Главстроя» не предполагает сноса зданий и масштабного нового строительства. Реконструкции под общественно-деловой многофункциональный комплекс будет подвергнуто около 170 000 кв. м. площадей. В части, прилегающей к Садовой улице, планируется торговая зона, в глубине – офисы, ближе к Фонтанке – культурная функция с апартаментами.
Реставрационно-строительные работы на Никольском рынке начнутся в октябре 2011 г. Объем инвестиций в проект составляет $220 млн. Концепция приспособления здания под современное использование, расположенного на Садовой ул., 62, прошла согласования в Росохранкультуре и КГИОП. Реставрационно-строительные работы ЗАО «Никольские ряды» планирует завершить к декабрю 2013 г., после их окончания в здании будут размещены бизнес-центр класса А, конференц-центр, рестораны, кафе, торговая галерея и четырехзвездочный отель Crowne Plaza с номерным фондом в 350 номеров (оператором отеля будет InterContinental Hotels Group).
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга разрешил строить на купленном «Газпромом» в Лахте участке здание высотой до 500 метров. При этом базовая застройка в районе ограничена 27 метрами. Распоряжением КГА предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. В настоящее время работы по адаптации проекта к новому участку выполняются архитектурной компанией RMJM, окончание стадии проектирования запланировано в 2012 г.
Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2169 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
