Как сообщает ИА REGNUM, в результате ежемесячного мониторинга рынка аренды в 22 российских регионах и соответствующего анализа, за первое полугодие 2011 года стоимость аренды жилья увеличилась по всем категориям – от "однушек" до "трешек".
В июле начался уверенный тренд на повышение стоимости аренды. Например, за однокомнатные квартиры в Ростове-на-Дону больше всего владельцы просили в январе (11 207 рублей в месяц) и июле (12 768 рублей).
А в Санкт-Петербурге выгоднее всего было снимать однокомнатные квартиры в июне (18 358 рублей в месяц). Двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге тоже были дешевле всего в этом месяце – 26 010 рублей в месяц (для сравнения – в марте средняя стоимость аренды – 28 505 рублей в месяц). Цена аренды "трешек" не столь сильно варьируется от месяца к месяцу: средняя стоимость аренды – 62-63 тысячи рублей в месяц.
Аналитики отмечают, что дешевле всего в этом году можно было арендовать однокомнатную квартиру в Московской области в январе, а дороже – в мае. Так, например, после новогодних праздников средняя стоимость "однушки" в Подмосковье составляла 17 505 рублей в месяц, и с тех пор неуклонно росла, достигнув своего пика в мае – 19 479 рублей. Двухкомнатные квартиры наиболее доступны для арендаторов были в марте (24 486 рублей), а дороже всего предлагались также в мае (26 238 рублей в месяц). Эксперты объясняют это тем, что многие москвичи в последнее время предпочитают отдыхать летом в Подмосковье.
В Москве наиболее выгодный месяц для съема жилья всех категорий – от однокомнатных до трехкомнатных – февраль, а сильнее всего запросы владельцев квартир выросли в апреле-мае. В феврале наблюдалось общее снижение на столичном рынке аренды: средняя стоимость однокомнатных квартир составила 27 883 рублей в месяц, двухкомнатных – 43 992 рублей, трехкомнатных – 93 765 рублей. Аналитики отмечаю, что, арендодатели всегда поднимают цену либо перед Новым годом, либо в сентябре. Однако далеко не все квартиры удается сдать до длительных новогодних каникул. Соответственно, к февралю собственники, понимают, что уже не получили месячной арендной платы и начинают относиться к потенциальным жильцам более лояльно, снижая цены.
Однако в этом году владельцы столичной недвижимости не стали ждать сентября и попытались поднять цену еще раз весной. Поэтому своего пика заявленная стоимость аренды достигла в апреле в категории однокомнатных (32 267 рублей в месяц) и трехкомнатных (100 690 рублей в месяц), а в мае максимально выросли и цены и на "двушки" – до 51 416 рублей в месяц. Впрочем, рынок подкорректировал ожидания арендодателей, и в июне их аппетиты уже несколько снизились: "однушки" – до 29 069 рублей, "двушки" – до 48 602 рублей в месяц.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1507 
Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке»
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
