Лиговский проспект превращается в торгово-офисную зону
Дочерняя структура крупной корейской корпорации Pion Partners скупает участки и здания на Лиговском проспекте. Иностранный инвестор планирует построить в этом районе многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв. м и высотой до 18 м.
По данным, появившимся в СМИ, здесь запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект по оценкам независимых экспертов могут составить более $100 млн. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет
Как пишет dp.ru, в настоящее время на участке, который предполагает приобрести корейская компания, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв. м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания "Промсервис", входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва "Балтийский берег". Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 году он продал компании "Лиговский Девелопмент" свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв. м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение "бумажных" и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв. м, а продать на 10-15% дороже.
Эксперты отмечают, что, благодаря новым проектам уже через десять лет, Лиговский проспект может превратиться в одну из центральных торговых магистралей. Ведь уже сегодня на Лиговском проспекте уже появились или еще появятся в ближайшее время новые торговые комплексы. Среди их торгово-развлекательного комплекса "Галерея" площадью 192 тыс. кв. м. Кроме этого, по адресу Лиговский проспект, 60-62, компания "Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент" строит многофункциональный комплекс "Сан-Галли парк" площадью более 80 тыс. кв. м. На второй линии Лиговского проспекта, 60-62, компания ООО "Современные печатные технологии" планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это