Сегодня в Госдуме обсудят роль банковско-кредитных организаций в деятельности товариществ собственников жилья и управляющих компаний. Гендиректор ТСЖ «Трехпрудный» Евгения Юнисова в интервью РБК-ТВ отметила, что отношения банкиров и управляющих жильем остаются натянутыми.
Как пишет газета "РБК daily", Из-за специфики организации и деятельности ТСЖ кредиты получить сложно, сроки короткие – до пяти лет и стоят кредиты дорого – до 20% годовых. «Товарищества собственников жилья и управляющие компании с точки зрения банков не очень надежные заемщики, потому что у них нет обеспечения в виде залога недвижимого имущества, срок их полномочий по управлению многоквартирными домами определен договором, но в любое время собственники вправе изменить способ управления», – говорит Евгения Юнисова.
При выдаче кредита банки требуют, чтобы в доме не было отдельных должников. Единственным источником погашения займа является доход ТСЖ, а он складывается из платежей жителей. Чем дисциплинированнее собственники, тем ниже финансовые риски, тем проще получить взаймы и тем ниже процент. Кредиты нужны на мероприятия по снижению коммунальных расходов.
Специалисты отмечают, что в идеале сумма ежемесячных выплат банку с каждой квартиры должна компенсироваться достигнутой экономией. Иначе квартплата вырастет, что не всем по карману. Участники рынка предлагают создать отдельную законодательную схему субсидирования малообеспеченных граждан в рамках кредитования ТСЖ.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1091 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
