29 июня 2011, 19:18 1468

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Петербурга

Компания NAI Becar представила очередной дайджест важнейших новостей петербургского рынка коммерческой недвижимости за последние две недели. Среди фактов, заслуживающих особого внимания за последние две недели особо следует отметить то, что Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) и южнокорейская STX создают новую компанию «Ново-Адмиралтейские верфи».

Коммерческая недвижимость

Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) и южнокорейская STX создают новую компанию «Ново-Адмиралтейские верфи», которая будет строить судостроительный завод в Кронштадте.Доля корейцев в проекте составит 25%. Стоимость строительства новой верфи оценивается в $720 млн, из которых $100 млн будет вложено уже в этом году. Существующий в Петербурге завод «Адмиралтейские верфи» на время строительства продолжит работу на прежнем месте.

Проект высотного офисного комплекса для «Газпрома», который планировалось построить в Петербурге в устье Охты, будет адаптирован к особенностям нового участка в Лахте разработчиками первоначального замысла — британским бюро RMJM. Завершить корректировку документации планируется в 2012 г. Внести изменения в проект могли и архитекторы «со стороны», однако участие самих авторов позволит инвесторам сэкономить время и деньги, полагают эксперты.

Финская компания SOK Retail Int., развивающая в России сеть продовольственных гипермаркетов Prisma, инвестирует €100 млн. в проекты четырех новых торгово-развлекательных комплексов холдинговой компании «Адамант», которые будут построены в Петербурге в течение ближайших нескольких лет. Соответствующее соглашение было подписано в Петербурге между SOK Retail и «Адамант». В настоящее время Prisma является якорным арендатором в 5 существующих торгово-развлекательных комплексах, принадлежащих холдингу «Адамант». В состав «Адаманта» входит сеть торгово-развлекательных комплексов Петербурга, включающая в себя 24 объекта общей площадью более 850 000 кв. м.

TPV Technology открывает свое первое производство в России. Компания арендовала 19 000 кв. м. в складском комплексе АКМ Logistics в Шушарах. Брокером сделки выступила компания Colliers International. На новых площадях TPV Technology организует автоматизированную производственную линию полного цикла по сборке мониторов и LCD телевизоров для крупнейших мировых брендов. Планируемый объем производства - до 1 млн LCD и плазменных панелей. Официальное открытие завода планируется летом этого года. Это уже второе производство в составе производственно-складского комплекса  АКМ Logistics: в 2009 г. компания Scania арендовала 10 000 кв. м. для размещения комплекса укрупненной сборки грузовых автомобилей.

Генподрядная компания STEP приступила к расширению в промзоне «Каменка» промышленного парка поставщиков комплектующих для автопроизводителя Hyundai. Расширение коснется двух из семи заводов - САНГВУ ХАЙТЕК РУС (производство бензобаков и элементов подвески) и ДОНХИ РУС (производство элементов автомобильных кузовов). Общая площадь будущих объектов составит 10 000 кв. м. Объем инвестиций в проект расширения двух предприятий  – 160 млн. рублей. Завершить строительные работы компания STEP должна к сентябрю 2011 г.

Дочерняя структура холдинга «Лидер Групп», ООО «Фрегат», отстояла свое право строить 140-метровый небоскреб Leader Tower на площади Конституции в Санкт-Петербурге. Инвестор намерен построить бизнес-центр класса B+ площадью 40 000 кв. м. В проект предполагается вложить до 3 млрд. рублей.

Компания «Питерлэнд», созданная для управления одноименным многофункциональным торгово-развлекательным комплексом, заключила первый договор аренды с одной из крупнейших в Петербурге сетей кинотеатров «Кронверк Синема». Договор был заключен на 15 лет. Площадь кинотеатра составит 6 700 кв. м. В комплексе планируется открыть до 10 кинозалов. «Питерлэнд» начнет работу в четвертом квартале 2011 г. на территории парка 300-летия Петербурга. Общая площадь комплекса – 180 000 кв. м., общая арендная площадь – 30 000 кв. м. В комплексе будут открыты аквапарк, теннисные корты, более 130 магазинов. Объем инвестиций в проект составляет более $350 млн. Брокером по сдаче арендных площадей торгово-развлекательного комплекса выступает компания Jones Lang LaSalle.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 301	Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 345	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 381
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма 06.10.2025 14:01 549	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 500	Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение 06.10.2025 13:50 395