Подмосковная "первичка" за год подешевела в рублях на 2 процента

За год (с мая 2010 года) рублевая стоимость квадратного метра первичного жилья в Подмосковье снизилась на 2 процента, в долларах цена увеличилась на 6,7 процента. Об этом говорится в обзоре аналитического центра "Пересвет-Инвест".

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость

По отношению к декабрю прошлого года в долларах цена "квадрата" увеличилась на 7,7 процента, а в рублях сократилась на 1,1 процента. По итогам мая текущего года средняя стоимость квадратного метра сократилась на 0,3 процента до 2281 долларов и 63,9 тысячи рублей.

В зависимости от удаленности за прошедший месяц цена "первички" увеличилась во всех городах 6-15-километровой зоны и дальнем Подмосковье на 1,1-1,3 процента. В остальных городах отмечено снижение до 2,5 процента. В зависимости от направления цена квадратного метра увеличилась на трех направлениях – востоке, юго-западе и юге. По типу квартир в мае рост продемонстрировали многокомнатные и трехкомнатные объекты (+2,5 и 0,8 процента соответственно). "Однушки" и "двушки" подешевели на 0,8 процента.

Как отмечают аналитики, в январе-апреле этого года на территории Московской области было введено в эксплуатацию 1,082 миллиона квадратных метров жилья, что на 27,1 процента меньше, чем за аналогичный период 2010 года. В апреле было построено 328,3 тысячи "квадратов" (на 46,4 процента меньше, чем в апреле прошлого года).

Количество новостроек выставленных на продажу в мае сократилось на 1,7 процента и составило 622 адреса. За год число домов снизилось на 1,9 процента. Число предлагаемых квартир в мае сократилось на 2,3 процента до 25,3 тысячи.

Согласно обзору, за месяц уровень спроса сократился сразу на 35,3 процента. Данное снижение является традиционным и фиксируется на протяжении многих лет. По отношению к декабрю 2010 года уровень спроса ниже лишь на 5,4 процента. А по отношению к прошлогоднему показателю уровень спроса выше в 1,5 раза.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Lenta.ru Недвижимость

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 1549	Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет 27.02.2025 09:22 1767	Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье 14.02.2025 09:22 2009
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024 28.11.2024 12:11 256	Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства 29.02.2024 16:55 1426	Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа 19.12.2023 15:58 3255