Машиностроительные предприятия могут получить отсрочку на выкуп земель

Правительство может в очередной раз продлить предприятиям срок льготного выкупа земель, который истекает в январе 2012 года. Правда, такое послабление может получить только машиностроительный комплекс — с этой инициативой выступил премьер-министр Владимир Путин, пишет РБК daily.

Земля и земельные участки, Производство, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

В конце мая от имени Владимира Путина были разосланы письма в Минэкономразвития, Минпромторг, Минфин и Союз машиностроителей России. Согласно тексту премьер просит профильные ведомства рассмотреть вопрос о продлении сроков льготного выкупа государственных и муниципальных участков машиностроительными предприятиями.

По данным Союза машиностроителей России, невыкупленными остаются порядка 1,4 млн га под предприятиями, совокупная стоимость которых достигает 500 млрд руб. В то же время в Минэкономразвития скептически относятся к возможному продлению: это происходило уже четырежды и все желающие должны были пройти через эту процедуру.

Нынешний срок выкупа земли истекает в январе 2012 года. По словам руководителя пресс-службы Союза машиностроителей России Петра Худолея, предприятия, которые не успеют в установленный срок выкупить землю, со следующего года должны будут приватизировать участки за полную кадастровую стоимость против льготных 20% в Москве и Петербурге и не более 2,5% от кадастра в других регионах. Тех, кто не уложится с выкупом и до 2013 года, ждут денежные штрафы.

По данным Союзмаша, в апреле 2006 года промышленные предприятия занимали порядка 1,57 млн га, которые, по кадастровой оценке, стоили около 410 млрд руб. С учетом проводимой регионами переоценки стоимость этих земель выросла не менее чем до 500 млрд руб. (порядка 18 млрд долл.), уверены в союзе. «В настоящее время количество невыкупленных земель оценивается в 1,33—1,4 млн га», — отмечает Худолей.

Кадастровая стоимость земли промышленного назначения сильно разнится в зависимости от региона, замечают в NAI Becar. «Допустим, в Калужской области получается разброс 0,4—1,5 млн долл. за 1 га, в Ростовской — 2,1—3,5 млн долл., в Новороссийске — 1,5—2,5 млн долл.», — перечисляет заместитель директора департамента инвестиционных продаж компании Сергей Чагин. Эксперта удивляет ценность промышленных земель: «Кадастровая стоимость одной сотки под промышленную застройку в Калуге вполне сопоставима с соткой под жилье по Рублевскому направлению».

По словам юриста адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Дмитрия Щеглова, выкуп земли позволит собственнику предприятия, к примеру, получать кредиты под залог участка или сдавать его в аренду. В то же время сами предприятия затягивают срок оформления земли в собственность, считает он.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В России появится онлайн-платформа для поиска сельскохозяйственных земель к 2028 году 09.10.2025 10:01 182	Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю 18.09.2025 09:05 3322	Земля у дома: в России запретили продавать участки отдельно от построек 02.09.2025 09:33 5189
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России 17.07.2025 08:55 8629	«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге 07.12.2024 07:26 61100	2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье 14.10.2024 16:20 851