CRE: первичный рынок элитного загородного жилья Подмосковья
Аналитический отдел Агентства элитной недвижимости Contact Real Estate подготовил исследование – «Обзор первичного рынка элитного загородного жилья Подмосковья по итогам мая 2011 года». В исследование вошли анализ предложений первичного рынка Подмосковья, итоги и выводы.
Как отмечают аналитики Contact Real Estate, в мае 2011 года наибольшая доля предложений по количеству поселков на первичном рынке элитного загородного жилья по-прежнему была сосредоточена на Новорижском/Ильинском направлении (20 поселков). В структуре предложений по сегментам - 71% пришелся на коттеджи и участки с подрядом, 14% на таунхаусы и 15% на участки без подряда. Доминирующий объем предложений (82%) находился в диапазоне от 10 до 30 км от МКАД, что обусловлено, прежде всего, относительно близким расположением объектов к Москве.
Средневзвешенная цена предложений в сегменте коттеджей и участков с подрядом составила 4 275 $/м2, в сегменте таунхаусов - 4 221 $/м2, в сегменте участков без подряда – 27 192 $/сот.
По оценке руководителя Департамента Элитной Загородной Недвижимости Contact Real Estate Хамидуллиной Алсу, в течение первых пяти месяцев 2011 года на загородном рынке элитного жилья Подмосковья продолжалось восстановление покупательской активности, в том числе за счет отложенного спроса. Ежемесячно на первичном рынке осуществлялось порядка 30 – 35 сделок.
В качестве основных тенденций на рынке элитной загородной недвижимости в мае 2011 года наблюдался рост интереса потенциальных покупателей к уже готовым домам в сформировавшихся поселках с развитой инфраструктурой, отмечает Хамидуллина Алсу.
1765 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
