Жители столицы выбирают подмосковный отдых, ориентируясь на пожаробезопасные районы области. Как показывают исследования, в этом году растет спрос на сдаваемые в аренду дачи на северо-западе, в 50 километрах от МКАД и далее.
Людей, похоже, не пугает даже то, что чем дальше от Москвы, тем меньше жилья, которое даже с натяжкой можно назвать комфортабельным. Не пугает и то, что магистрали северо-запада Подмосковья – Новорижское, Волоколамское и Ленинградское шоссе – в постоянно загружены и пусть путь «от порога до порога» — от дома или работы до дачных ворот и обратно – может занять не один час.
Определили тренд прошлогодние пожары, когда от едкого смога не было спасения как в самой Москве, так и на большей части Московской области. Дымное и аномально жаркое лето привело к всплеску смертности в Москве – в июле-августе показатели превысили норму в полтора раза. «Аукается» лето-2010 и сегодня: смог и жара подкосили здоровье пенсионеров, людей, страдающих астмой, сердечнососудистыми и другими заболеваниями. Так что провести еще один сезон в таких условиях никто, естественно, не хочет.
Страсти нагнетают и сообщения экологов о том, что на юго-востоке Подмосковья, под Каширой, снова горят торфяники. И, хотя в управлении МЧС по Московской области информацию опровергают, утверждая, что речь пока идет об обычном весеннем «пале» (горящей траве), жители столицы привыкли к тому, что дыма без огня не бывает.
«Рост спроса на аренду дач в зоне от 50 километров действительно может быть связан с подстраховкой на случай пожаров, — говорит заместитель компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова. – В противном случае сложно объяснить повышение спроса в этом секторе – на сегодняшний день он в четыре раза превышает предложение. Здесь, в зоне 50 километров и далее от МКАД, мало комфортабельных коттеджей и ездить на работу далеко. То есть имеются существенные минусы. Следовательно, одной из причин повышения спроса действительно может быть желание людей убежать подальше от возможного московского летнего смога».
По сравнению же с прошлым годом спрос на «дальние дачи» в 2011-м вырос почти в два раза. Впрочем, привычная для аренды дач зона в пределах 40 километров от МКАД и в этом году лидирует по спросу (28%). Да и по направлениям пока преобладают западное и юго-западное. Впрочем, уже в ближайшее время ситуация на рынке может измениться: экологи утверждают, что торфяной смог может прийти в Москву чуть ли не в конце мая.
Об этом сегодня объявил Григорий Куксин, руководитель противопожарного проекта «Гринпис Россия». «Буквально через неделю ситуация катастрофическим образом может ухудшиться, и если пожары не признать и не начать их тушить, то ситуация окончательно выйдет из-под контроля, и у нас будет полное повторение прошлого года, — сказал Куксин. — Уже сейчас нами обнаружены около 10 очагов торфяных пожаров, как в Московской области, так и в ближайших к Москве областях, в частности, Ярославской и Владимирской».
Кстати, слова эколога подтверждает информация самого МЧС: в областном управлении сегодня объявили о том, что только накануне было потушено четыре пожара на торфяниках, а вообще новые очаги образуются чуть ли не каждый день. Так что, возможно, не так уж и странны действия тех, кто хочет заблаговременно обеспечить себе бездымное существование летом подальше от прошлогодних очагов.
Максимальный спрос в апреле пришелся на коттеджи стоимостью от $1 тыс. до 3 тыс. (66,5% общего числа заявок); разрыв между спросом и предложением в данном ценовом диапазоне составил 4,2 раза. Далее следуют коттеджи в диапазоне $3-5 тыс. – около 19% заявок. На сегменты $5-10 тыс. пришлось более 7,5% заявок. На самый дешевый сегмент (до $1 тыс.) и самый дорогой (свыше $10 тыс.) пришлось 5,3% и менее 2% соответственно.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1054 
Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину
Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года
В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева
В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан
Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры
