В I квартале 2011 года средняя стоимость сотки земли без подряда в Подмосковье достигла абсолютного минимума

В конце марта текущего года цена земли во всех подмосковных поселках без подряда, анализируемых "Группой ЗЕМЕР", составила в среднем 258,13 тыс. руб за сотку. Ощутимый нисходящий тренд среднерыночных показателей в рублевом выражении фиксируется, по сообщению аналитиков, с ноября 2010 года.

Земля и земельные участки

Происходит это впервую очередь из-за появления на рынке более доступных по цене предложений (преимущественно объектов, расположенных все дальше от МКАД - в ближайшее время в Подмосковье ожидается не менее 10-15 новых поселков без подряда), а также из-за ухода с рынка ликвидных объектов по более высокой цене.

Тем не менее, пик популярности участков без подряда пройден в 2010 году.
В настоящее время происходит постепенное возвращение к докризисному подходу к девелопменту и продажам - тогда основную часть рынка занимали концептуальные поселки с подрядом.

Текущий год будет ознаменован оттоком покупателей в сегмент рынка участка со строительным подрядом и ростом числа новых проектов этого сегмента.

На вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья рост среднерыночных цен на участки в I квартале текущего года составил более 3% по сравнению с ценами год назад.

Стоимость сотки земли в марте 2011 года в среднем составила 212,25 тыс. руб.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье 10.06.2024 20:35 1254	Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 27.04.2024 13:09 488	В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки 26.04.2024 14:00 687
Индексы Restate: Земля в Подмосковье дорожает с конца 2023 года 26.01.2024 09:47 3054	Льготная сельская ипотека может появиться в Московской области 13.10.2023 17:35 2484