Суд запретил нарушать высотный регламент в Санкт-Петербурге

Окончательную позицию по спорным вопросам трактовки высотного регламента в Санкт-Петербурге определил Верховный Суд. Он согласился с решением предыдущей инстанции, удовлетворившей иск градозащитников об отмене ряда законодательных норм, увеличивающих допустимую высоту зданий.

Высотное строительство, Законы о недвижимости

В прошлом году инициативная группа градозащитников обратилась в Городской суд с иском. Они потребовали отменить ряд норм в законах «О границах зон охраны объектов культурного наследия» и «О правилах землепользования и застройки». Истцы утверждали, что при принятии законов величины допустимых высот в отдельных районах были необоснованно завышены. Ранее Росохранкультура согласовывала более жёсткие регламенты.

Этот иск был частью борьбы против строительства четырёхсотметрового небоскрёба на Охтинском мысу. Напомним, что разрешение на возведение такой доминанты и подписала, и отменила Валентина Матвиенко. Однако значение процесса вышло за рамки протеста против «Охта-центра».

Городской суд удовлетворил иск, после чего Верховный судоставил в решение предыдущей инстанции в силе. Определять высотный регламент теперь будет закон «О границах режима охранных зон». По документу, в районе Обводного канала можно будет строить здания высотой в 28-33 метра. Решение суда касается теперь не только правого берега Большой Охты, завшенными оказались высоты ранее согласованных 130 проектов. К ним относятся, по словам экспертов, «Набережная Европы» и «Невская ратуша», инвестором которых является ВТБ, дом RBI около Лопухинского сада, «Премьер-палас» на Пионерской улице (возводит компания «ЛЭК»).

Некоторые инвесторы полагают, что ранее согласованные проекты изменены не будут, так как законы в строительной сфере не имеют обратной силы. Они также напоминают о том, что при повторном изменении уже реализуемых преоктов могут пострадать дольщики.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости 13.10.2025 16:47 45	Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга 12.10.2025 22:13 45	В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика 08.10.2025 16:36 357
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 438	Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 451	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 481